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房地产销售基础知识!
- 答：二手房已经办好产权证,进行再次转让的房屋。 起价即“起步价”,指物业所有房源中最低的销售价格(一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格,各层的差价从几十元到几百元不等)。 基价即“基础价”,指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格。基价是针对房地产定价方法而言的,与起步价没有关系(楼层、朝向不同,价...
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2019-10-24
回答者: pankaikai1992
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二手房销售如何巧妙地向客户要手机号码?客户不给又要怎么办?!
- 问：希望可以实质性地解决这个问题！谢谢！
- 答：第一步。就直接说留个号码。方便联系你。第二步。对他说你有一个很便宜的房子，房东急于脱手，你当他面打一个关机的号码，就说你留个号码，说等他开机我第一时间通知你。
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2010-05-02
回答者: 我要天长第一
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买二手房要注意什么细节不被坑
- 答：3、注意小区环境 选择购买小区房的时候，我们要看的是，进出小区的通道是否足够宽敞，小区入住率上升后，如果进出小区的街道不够宽敞，加之物业管理不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。4、签订购房合同 还有，签订购房合同的条款一定要看仔细，尤其是页码是否对应，而且...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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亲 你做二手房销售感觉怎么样?好做吗?
- 答：您好，我2012年入职北京中关村链家，一直在做二手房销售，总体感觉这个行业还可以，不需要蹲办公室，可以全北京转，带客户看房，不枯燥。一开始肯定是比较难的，需要几个月的过程才能对业务开始熟悉。新人一般都是从租房做起，租赁上手快，既可以慢慢积累经验以及熟悉商圈，又可以先挣点工资。等过段时间后...
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2020-04-17
回答者: 链家地产周国栋
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买二手房子要注意什么
- 问：我想买套二手房，需要注意哪些方面呢，要走哪些程序？从中介可以吗， 总...
- 答：如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3.)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
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2009-08-05
回答者: zsq0201
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有从业过房产经纪人经验请进!(房屋中介、二手房交易)
- 问：一：此行业对人才的高需求量和高流失率是什么原因？ 二：作为一个打算入...
- 答：现在很多的新房价格不高于甚至低于二手房，导致二手房市场更加萎缩，从而大批的中介公司关闭门店。多数的房产经纪人不开单，没有收入，纷纷转行。而且多数中介是没有底薪的（有的是前三个月有），所以中介公司可以通过大批量招募经纪人从而以尽量小的成本尝试利润的实现，而多数经纪人因为市场及行业的原因...
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2017-09-04
回答者: 恶毒白
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买二手房听说选对方式,可以省下很多费用,怎么做才是最省钱的方式?
- 答：1.委托多家中介机构获取更多房源信息在购买二手房时，不要只委托中介。因为如果只有一个中介提供信息，就可能造成信息阻塞，被中介愚弄。通过委托多家中介机构，不仅可以获得更多的房源信息，有利于房源的比较，而且可以在中介机构之间形成竞争关系，使中介机构提供的服务效率更高，价格更低。在同时委托多家...
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2019-11-28
回答者: zhangmiao6000
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销售二手房和期房有什么区别?
- 问：想从事于售房方面的工作，想多了解一些，希望从事此工作或者有所了解的...
- 答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...
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2018-03-27
回答者: 知道网友
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有什么样的方法可以去中介公司买到最便宜的二手房?
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回答: 萧潇小萌主
时间: 2020年09月24日
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卖房这个工作好做吗?
- 答：卖房工作的注意事项：1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。2、如果是委托中介卖房，作为卖方，在与中介公司合作时，要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，切勿全权委托。3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担，进行买卖的时候最好是...
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2020-01-18
回答者: 阿楼爱吃肉
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