68万二手房,94平,应交多少税,中介费是多少,首次买房,房子满五不

问：68万二手房，94平，应交多少税，中介费是多少，首次买房，房子满五不是...

答：若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...

2017-09-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

买二手房都要交什么税,?够五年和不够五年分别交多少个点?

答：买二手房，买方需要交纳契税及其他费用（交易费，工本费，评估费，抵押工本费，购房证明费，公证费）；卖方需缴纳个人所得税和营业税。根据财政部2015年3月30日规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：买二手房时需要缴纳的税费如下：营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于...

2017-03-07 回答者: 小幸运阴天快乐 5个回答 6

不满五年且不是唯一的住房,请问交易过程需要交多少的税费?

答：3、房产证不满5年，不管你这个房子是唯一住房，如果你的是商品房那么也是需要缴纳房产交易营利部分的20％个人所得税，公房需要缴纳总房价的1％个税；4、所以在买房过程中，这边提醒大家就是，一定要认真核实所购房子是否满五唯一。而且你在签订二手房买卖合同时，最好就是将“是否满五唯一”写入补充协议...

2021-12-09 回答者: 爱喝粥a 4个回答

不满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房不满五唯一要如下四种税: 1、增值税:税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...

2023-02-13 回答者: 老吕说法律 1个回答

二手房的税费都有哪些

答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 4个回答

买二手房,不唯一的情况下,满二和满五有没有区别?

答：在买二手房的时候，我们经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞。对此，很多人并不太了解。其实，满二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。1、买房需要缴纳的税费有很多，主要的、比较大额的税费如下：所谓的“网签价”就...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答 5

不满五也不唯一要交多少税

答：二手房不满五不唯一要交的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下: 1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。

2023-02-14 回答者: 普法的小张 1个回答

不满五年且不是唯一的住房,请问交易过程需要交多少的税费?

答：增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。企业购进的货物发生非常损失，以及将购进货物改变用途(如用于非应税项目、集体福利或个人消费等)，其进项税额应通过“应...

2021-06-15 回答者: 小雨手机用户 4个回答 1

房子卖95万契税满3年,个人所得税多少钱?

答：个税2 2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5．65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外，还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5．65％与个人所得税2％。如果是二手房：契税 ...

2021-01-25 回答者: 皆有可能836 1个回答