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过户费怎么算,过户费要多少钱?
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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买不满两年200万的二手房税大概是多少
- 问：买不满两年200万的二手房税大概是多少？
- 答：税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。
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2018-10-26
回答者: 可耐的人儿啊
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想买二手商铺,120万,想问一下过户大概要多少
- 答：（4）契税：基准税率3%，由买方缴纳，同时规定 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅...
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2018-09-23
回答者: 墨陌沫默漠末
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绍兴购房政策大梳理
- 答：方式一：赠送 共3.1％方式二：买卖形式（见上述二手房住宅交易税费表格）一般哪个便宜选哪个，大部分都建议以买卖形式过户！两者区别：赠送可以指明单独给谁（单独所有）类似婚前财产；而买卖形式，属于子女的夫妻婚后财产。举个例子：假如父亲有一套价值100万的88方的房子，并且住满5年，且是家庭唯一...
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2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
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购一套一百五十万的二手房,买方大概要交多少税
- 答：买进方：契税：1%或者3%《普通住宅1%与非普通住宅3%.非首次也是3%》中介费：1 卖出方：营业税：房价的5.65%或者差额的5.65 满5年普通住宅，不要缴纳.满5年非普通住宅差额〈卖出价减去当初买进价x5.65%〉.不满5年.总房价x5.65%.个人所得税：非名下唯一套房屋出售.缴1%或者2%.普通1%.非...
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2018-11-26
回答者: 练秀芳殷绸
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116平米,116万的二手房要交多少税,总价格是多少。要具体税率和金额...
- 问：116平米，116万的二手房要交多少税，总价格是多少。要具体税率和金额。...
- 答：二、契税计算方法:纳税人：买方 普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法:纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5 注：从...
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2017-05-12
回答者: 一起守侯1314
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不满两年的二手房交易税费大概是多少
- 答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。1、契税(买方支付)根据规定，房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...
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2022-01-13
回答者: 181******84
4个回答
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房屋过户费怎么算
- 问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...
- 答：（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)×20%。2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；（2）交易契税...
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2019-09-10
回答者: 墨汁诺
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买一套800万左右的二手房大概要交多少税
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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2017-12-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少
- 答：4、 测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。5、 二手房交易手续...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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