二手房房产证谁办?

答：售二手房房产证怎么办？1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...

2021-11-22 回答者: 爱喝粥a 14个回答

二手房产证一般多久能办下来好?

答：一、二手房产证一般多久能办下来好?二手房一般15-20天过户，过户后7-15个工作日之后可以领到房产证。如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。如果是二手房买卖过户，一般是15-20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。一般二手房在过完户之后，房管局会给...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户后在还没有拿到房产证期间有风险吗

答：风险很大，原房主可以再卖一次，还可以进行抵押，·所以买二手房必须要立即将房产证过户。我买过一套二手房，办理完房产过户后，将购房款一次性付给原房主，并在一周后，获得了已经过户给我的房产证，这时的房产权已经完全的转移到了我的名下，这就十分的安全了。

2017-03-27 回答者: 贸书文戴半 2个回答 6

买了套二手房,各项税费都交了,仍未过户,房产证还没拿到,但是房主又说...

答：首先你要看清楚你们合同上当时的付款条件，如果合同上签的一次性，卖方可以不接受你按揭，那么你们就只能协商解决。如果是按揭，那么他就得按照合同无条件配合你办理你的按揭手续！注意你的合同！再有就是，你都没过户，你在哪里去交的税费，是中介公司代收的吗？！如果是的话那么你这个付款条件可以让...

2018-04-01 回答者: 袁宝宝5287 8个回答 13

房子按揭,房产证还没下来,怎么卖?

答：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋...

2020-05-24 回答者: 素可欣城丑 4个回答 5

买的二手房房产证没过户要怎样办

答：二手房买卖中，若房产证未过户，需按以下步骤处理：1. 买卖双方需建立信息沟通渠道，了解房屋现状与产权，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。2. 若房屋合法，可进行交易，签订房屋买卖合同，明确房屋位置、产权、价格、交付时间等细节。3. 双方向房地产交易管理部门申请，管理部门审核...

2024-10-28 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房房产证没下来能买卖吗

答：那和小编一起来了解下，二手房房产证没下来能买卖吗。二手房房产证没下来能买卖吗从国家法律政策来说，没有产权证的房产是不能买卖的。我国规定，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证是不能办理过户的，其中会存在很大的风险，不过户的话房产的所有权还是...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

房产证没下来能不能卖房

答：同时，如果只签订合同，没有房产证，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。房产证没下来如何交易?1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易,做了资金监管,已经过户完成,买房迟迟不办理房产证,会不会...

答：钱会在买卖完成后打到你的账户上。二手房买卖一次性付款:1、卖方开具个人结算户的存折(打买卖协议时要把帐号输入进去);2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议;3、买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上;4、2个工作日后双方到房管局办理过户手续;5、大约十五个工作日左右...

2019-05-22 回答者: 皆有可能836 1个回答

贷款买二手房过户完之后多久能拿到房产证

答：常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一...

2018-11-24 回答者: 仪嘉谊刑波 3个回答 4