买了六七年了,但是房产证刚办下来,不满两年可以卖吗

答：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 3个回答 6

贷款买房子后,可以再转卖出去吗?

答：很多人都担心，在我们用贷款买房子以后；如果不想住了，将房子卖掉是一件非常困难的事情。其实要想将贷款买的房子，在转手卖掉，并没有我们想象的这么困难。很多时候只要价格合适，我们就可以将自己的房子再次出售。具体的操作流程，主要分为下面这几个步骤：一、寻找靠谱的房产中介我们在买卖房屋时候，...

2020-09-20 回答者: 男人and无泪 2个回答 14

二手房刚买一年,如果再转手卖的话,会需要交什么税吗?

答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

我买了个二手房,想卖掉的话是不是就变三手房了

答：我买了个二手房，想卖掉的话是不是就变三手房了 哈哈，头一回听说三手房，你要按照更换业主的次数来算的话，也可以这么说 签完购房合同再想卖掉的话就是二手房了吗? 只要购房合同在房管局已经备案了，再买卖 就是属于二手房买卖了。我买了个二手房想卖掉又不到一年，还有贷款，怎么卖 可以...

2022-11-24 回答者: 琉璃゛83 1个回答

可以把刚买回来还没过户的房子转卖出去吗?要办什么手续?

问：都有哪些注意事项？

答：这个问题，说复杂也复杂，说不复杂也不复杂。因为你够买的是二手房，肯定以和卖主做好了各种房屋过户的手续，只要你不去办理过户手续，而等到有买家接手的时候，直接让买家拿合同和手续去办理过户就可以了。如果你和上家的手续没有办理完，想要卖这个房子就不是一件容易的事情，最起码所有的后续手续费...

2020-06-10 回答者: 韦默索冰真 2个回答 4

我刚买的二手房,贷款刚下来,还没有过户,我不想要了,要转交给别人来买...

答：这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出...

2018-10-31 回答者: 悦享生活G 1个回答 1

贷款买的房子可以卖掉吗

答：才能够正常办理过户。无论是购买新房还是购买二手房，都要先明确一下房屋的产权，特别是像二手房，大多数都存在有贷款购房的情况，这些房子的产权并不在个人手中，有些卖家会提出把首付款作为房子的贷款，先还给银行，然后再办理房产的交接，其实这么做风险是比较高的，如果不是特别熟或者是有人做担保的...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

买完房子过完户不做抵押可以吗?

答：一、买完房子过完户不做抵押可以吗？房屋买卖双方达成交易意向之后，签订了合同，买方需要申请贷款的就需要办理房屋抵押手续。那么房子过户后买房不去办抵押怎么办？那下面就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。一、房子过户后买房不去办抵押怎么办 超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易后多久过户

答：而过完户之后，等买方拿到房产证，就还需要去办理房产抵押登记手续。然后银行才会发放贷款。而买方之后就需按照合同约定按期偿还贷款。等贷款还清，就可以去办理房产解押手续了。四、二手房贷款下来后多久可以过户？贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户 通常贷款买二手房是买卖双方再带上相关...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买房后可以卖掉吗

答：贷款买房后可以卖掉，但是必须是已经还清贷款的前提下，原则上来讲，有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能上市进行交易的。但是，在实际操作中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。还有贷款的房子如何买卖?1、转按揭。如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答