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买的是二手房,过户和交税需要多少钱?
答：二手房过户不需要交钱，只需要花100元左右买一个房产证就可以，税款需要交契税，契税的计算是根据房屋面积以及名下房数来决定的，大概在总房款的1%~2%。一、二手房卖方所交税款 二手房卖方所交的税款要根据房屋时间来算，如果这个房子满5年且是唯一一套房子，那么它仅仅只需要交1%的个人所得税就行，...
2021-12-13 回答者: 天蝎周星雨 6个回答 6
最新二手房交易税费怎么算
答：二手房交易税费有哪些：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。二手房交易税费新政策...
2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答
交契税的比例是多少
答：二、购房契税的计算1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。2、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。购房契税的比例一般分为三个层次：按商品房的面积来算，90m2以下的→90m2-144m2→144m2以上的。
2023-06-29 回答者: 李红艳律师 1个回答
买二手房需要交那些税,税率是多少
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 345次
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
买卖二手房需要交什么税,税率各是多少?
问：我所知道的是： 卖方需要交： 营业税5% 房产税：个人住房现在好像是免征...
答：契税3% 其他的小税加起来差不多1 补充 你面积102平,产权未满2年,就要按照评估价的差额价来算各项税收,差额价=( 交易中心的评估价 - 房子当时买的原价 ) x 面积102平 再去算下面的各项税收：营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小税加起来差不多1 希望能对你有所帮助 ...
2009-06-21 回答者: 洪建鹏 2个回答 17
公司购买二手房需要交哪些税
答：具体的税率取决于所在地不同的政策规定，且对于首次购买住房或自用住房的企业可以减免部分契税。另外，企业购买二手房后，如果重新出售二手房，还需要缴纳增值税和个人所得税。增值税的计算方法与新房交易类似，个人所得税则是指出售者需要缴纳的税费，税率为20%，需要出售者在所得款项中自行扣除并缴纳。值...
2023-07-07 回答者: 176******17 1个回答
首套房买二手房契税怎么算
答：契税发票有什么用1、卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。3、办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。契税缴纳流程1、对号入座，开具查档证明无论购买...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
契税税率是多少?怎么算契税税率?
答：二次购房的契税税率：第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。二手房交易的契税税率：二手房参照市场价收税征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答
新房和二手房税费差别
答：新房和二手房税费差别：优惠折扣不同。1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照...
2023-03-13 回答者: 邮箱248176 3个回答
购买二手房,首套房,满两年,115平方。需要交什么税?具体点?
问：农村户口购买二手房能申请政府补贴吗？
答：面积115平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144...
2016-05-05 回答者: 真有这么糗吗 4个回答 8

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