房屋权属证书是什么

答：房屋权属证书是指对指定房屋拥有使用权的证明文件,依照“地随房”的原则,现在的商品房的房产证已经包含了土地使用权和房屋使用权的证明,可以视为两证合一。 问题二:什么是房地产权属证书 是权利人依法拥有房屋所揣权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋...

2022-09-28 回答者: 古辰费莫欣 1个回答

房产证是老人的名字,再婚的儿媳妇怎么办才能对自己有保障?

答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...

2020-11-18 回答者: boy我最靓 17个回答

申请住房公积金贷款贴息对象与条件是什么

答：住房公积金贷款个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

关于个人住房公积金贷款的对象和条件

答：用公积金购买住房是很多人的选择。各个地区的公积金贷款政策又不一样。下面365我将为您介绍上海第二套房公积金的贷款政策,希望能够对您有所帮助。 许多购买二套房的家庭都需要使用公积金贷款购买,每一个城市对于公积金贷款购买二套房的政策是不同的,关于使用公积金贷款在上海购买二套房又有什么要求呢? 单人公积金第二...

2022-08-16 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

我老公有三兄弟,各有房屋使用权,等公婆百年后,我们都继承各自使用的房子...

答：一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2019-01-16 回答者: 博弈小房子 8个回答

使用权的房子如何继承?使用权房子继承有何规定

答：使用权房子继承 有何规定 使用权没有继承依据，只有再 公房承租权 的一些规定，与死者共同居住满2年，无房居住的，可以与承租人订立租赁合同，变更承租人，下面以实际案例来解析一下关于这方面的案件判定，人民法院受理公有房屋使用权继承案：李某是我市某事业单位职工，单位分配一套65平方米的 国有...

2022-07-06 回答者: 霏181 1个回答

房产继承跟房子过户所有手续费用问题

问：我有两个伯伯我爷爷去世后写遗嘱说房子给我父亲 可是没有公证人具有法律...

答：问：房产继承过程中要交哪些税 答：继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有...

2013-07-26 回答者: cobra801sohu 2个回答 1

继承和遗赠在房产继承税上有哪些区别

答：区别在于：定义不同、特点不同、实施条件不同。1、定义不同：继承是法律基本名词，继承法即关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称；遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。2、特点不同：继承权法律特征是...

2019-03-24 回答者: 哎哟nice 5个回答 10

买了套70年产权的单身公寓,与普通住房有区别不,没区别的话为什么还叫...

问：买了套70年产权的单身公寓，与普通住房有区别不，没区别的话为什么还叫...

答：一、70年产权的公寓和住宅本质区别在于小区布局和房屋结构，在使用过程中，会有部分因素的不同，需按照个人诉求去辨别。如果购房者对这些因素没有要求，那70年产权的公寓和70年产权的住宅是没有什么差别的。年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营...

2019-03-12 回答者: 搜狐焦点 5个回答 12

赠予与继承的房产出售时有区别

答：个人通过遗嘱、法定继承房产的，缴纳契税有两种情况：对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不用缴纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。继承与赠予哪个划算1、房产继承：(1)...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答