二手房中介如何卖好新房?

答：务必记得，自己的房子自己说了算，中介再怎么“忽悠”也要稳住。反而要多与中介互动，让他们给房子做宣传，多带客户。3、不行就换，毫不犹豫 将房子委托给中介公司后，如果长时间没有卖出去，就需要和上海二手房房产中介沟通了，最好找经理级别的。shangeshgh 只要房子不存在瑕疵，卖不出去无非两个原因...

2020-06-19 回答者: 琴夜诗锐立 1个回答 2

房子买了多久可以卖

答：【算一算你家装修要花多少钱】购房对于每个家庭而言都是头等大事，但在现实生活中，有些人购买房子后，由于各种原因需要出售房子，因此就有不少人抛出了房子买了多久可以卖的问题，下面就与大家分享一下房子买了多久可以卖以及二手房买卖存在哪些风险。一、房子买了多久可以卖购买房子后，一般在拿到房产...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

刚买的二手房可以马上卖出去吗?

答：可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易注意事项?

答：9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...

2011-08-19 回答者: kongjian9999 21个回答 277

按揭贷款没还完,怎么样才能卖房子?

问：我新买的房子，房产证还没办下来，按揭刚开始还。现在我想把房子卖了，...

答：或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,你可以做全权委托给买方指定的人,将来产权证办好以后,不需要你出面,委托人拿着公证书就可以办理过户手续了。如果买方...

2022-11-07 回答者: 股城网客服 12个回答

房子买了多久可以卖掉

答：所征收的税会比较高。在二手房市场上比较受欢迎的住房类型，就是满足5年的二手房，因为能够免征个人所得税和营业税，在交易的过程当中对于卖房者是没有什么影响的，只需要买方缴纳相应的税费即可，但如果不足5年，卖房者在出售房子之后还要按照总房款的1%征收个人所得税，不足两年的话要征收5.6%的营业...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买房再卖掉贷款怎么办可以拿到首付的钱嘛

答：因为现在哪里的房价都不便宜,要想全款买套房子就更不容易了,所以现在买房的基本上都是贷款买的房子了,而我们不管是买房投资或者是自住也好,总免不了会因为各种各样的原因想卖的情况出现,所以二手房市场一直在房地产市场是占据重要位置。那么我们贷款买的房子因为是在银行做了抵押的,那可以卖吗?贷款买的房子再卖的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子已付全款,但未办房产证,想卖出,买方可办按揭吗?如何办理?

问：我想买一套房,房主已付完款了,但没有办房产证,房主要求一次性付款,我能...

答：通常不可以的，因为没有房产证，不能房屋过户，更不能按揭贷款。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...

2017-10-08 回答者: surfphpseo 7个回答 11

房产证没下来的房子如何买卖?

答：房产证没下来的房子买卖办法：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户 这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。2、直接更名 流程：卖房者需要首先还清...

2020-06-05 回答者: 小雨手机用户 8个回答 118

按揭房子多久能卖 按揭中的房子怎么卖

答：(1) 双方签订《房屋买卖合同》；(2) 买卖双方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》；(3) 买方支付首付款；(4) 卖方贷款银行书面同意其提前一次性还款，出具确认函；(5) 买方向贷款行申请二手房按揭，提交相关资料；(6) 卖方向买方交付房屋；(7) 银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户...

2019-10-15 回答者: 水瓶酌墨 7个回答 103