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国家规定望京地区二手房交易时的统一税费是多少?
- 问：我打算购买北京望京地区的一套3居室，那房的房本是165.2平米，售价是120...
- 答：房本如果满5年了需要交的税是 商品房需要的:1.5%契税,当时买和现在卖差价的5.5%的营业税,当时买和现在卖差价的1%的个税,0.1%的印花税.公房需要的:1.5%契税,0.1%的印花税,15.6*建筑面积的土地出让金 房本如果不满5年了需要交的税是 商品房需要的:1.5%契税,5.5%的营业税,1%的个税,1%土地...
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2007-08-16
回答者: smallmooncmy
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满五唯一和满五不唯一的区别
- 答：“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。 “满五不唯一”也是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取得产权证的或契税...
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2023-10-27
回答者: 阿水小老虎来福
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乌兰浩特的第二套二手房交易税费是多少?我与别人是合伙买的第一套房...
- 答：再买二套符合二套房税费规定，如下：根据所买的房屋是否满五年、卖方房主是否唯一住房、评估价、面积、等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%（北京地区按差额的20%），由卖方承担，普通住房满...
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2021-02-07
回答者: 高密圣亚
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请问金昌市交易二手房的税费政策是什么,卖方需要叫什么税费 买方需要...
- 答：买进方：契税：1%或者3%《普通住宅1%与非普通住宅3%.非首次也是3%》中介费：1 卖出方：营业税：房价的5.65%或者差额的5.65% 满5年普通住宅，不要缴纳.满5年非普通住宅差额〈卖出价减去当初买进价X5.65%〉.不满5年.总房价X5.65%.个人所得税：非名下唯一套房屋出售.缴1%或者2%.普通1%.非...
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2014-10-07
回答者: wangjun521132
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【珠江四季悦城】二手房交易涉及好多税费啊,这个合同能否做低来成交,这...
- 答：交税费跟成交价格没有影响的，税费是根据地税评估价来交的。不是根据成交价。
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2020-07-11
回答者: 树璞枚妙之
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贵阳二手房交易税费是多少?是一个什么样的比例呢?
- 答：贵阳二手房交易产生的税费:普通住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价)2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是说，名下只有一套房小于90个平米，产权有满五年，卖家是...
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2021-01-14
回答者: 梅运吉天泽
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目前长沙二手房交易涉及到得税费和过户的具体手续是怎么样的?求...
- 答：普通与非普通住宅划分标准 二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在140平方米以下；3.成交价格在5500元／平方米以下。普通住宅 一）未满两年的普通住宅 1、契税：成交价*1.5 2、营业税全额征收：成交价*5.55 3、个人所得税：(...
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2012-04-19
回答者: QQ1012934730
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什么样的二手房不能买? 西安二手房交易税费须知
- 问：什么样的二手房不能买? 西安二手房交易税费须知
- 答：据搜狐焦点网后台监测，近期关键词排名中，“西安二手房交易税费”呈现增长的趋势。针对购房者的需求，小编整理出二手房买卖须注意事项、西安二手房交易税费，供大家参考。西安市二手房买卖须注意以下十点，具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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哈尔滨二手房交易的税费是以评估价还是交易价来计算?谢谢!
- 答：二手房肯定是以评估价来计算的了，你如果房地产交易厅有朋友或评估所有朋友的话，都可以让他们帮你以最低的评估价交嘛。如果以实际的，谁会去买呀？那还不吃大亏。呵呵。
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2014-04-09
回答者: 知道网友
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你好,亲戚之间买卖二手房的房款以什么为标准呢?如果没有交易金额,各种...
- 问：办理过户时是不是以当地房价确定交易金额进行纳税啊？当地准确房价以哪...
- 答：，你就要咨询一下 帮你们代办过户的人呢 ，这样的话你就可以知道房地局的最低限是多少了 从而你就可以少叫税了 避免因为不了解而多交费用， 因为我不知道你们是哪的房子 无法给出你们最具体的值， 建议你去咨询一下当地经常办理过户的 代办专员！！1有疑问 继续追问！！1 ...
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2011-06-29
回答者: T昨天的一切T
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