各位大能:我买了一套二手房,首付早已缴纳,银行贷款已办结放款,房产证也...

问：可是屋内一直留存有他人物品，中介已联系原屋主数次未果。而我现在急要...

答：那就是你们还有最后一步的交房还没办理。交房时要业主结清前面产生的各种费用，物业、水电、煤气等。然后还要办理水电气及有线电视的更名。这样以后才没什么麻烦。这个时候，你会拿到钥匙，及时换锁，如果原房东的物品不自己清理走，可视为自愿丢弃。你可以随便处理。你这个事，找中介就行，联系双方交房这...

2016-10-31 回答者: 知道网友 3个回答 2

前几天去a中介看了套二手房,才一两天就有人要买了也交了定金了只是房主...

问：前几天去a中介看了套二手房，才一两天就有人要买了也交了定金了只是房主...

答：1、这没有问题的。2、他只要承认了你们交了三万就可以。你可以使点小计：做个录音 3、另外交三万，为什么在购房合同上只写一万三？4、还有你们不是有两张收据吗？这就可以了。5、你告 诉他们：如果不全额退款，你们将投诉他们，直接去工商管理局去告他们就成 ...

2016-01-31 回答者: 婚恋专家雅心 1个回答

我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...

问：我的协议是对第二人的。

答：3,买二手的,或者找中介。因为他可以为你带来很多的信息,而且还提供安全 4,新买的房子一定要看五证两书,开发商必须选择好一些信息,你可以参考以下。 合同:本:买一套两居室事项要注意 1:看房产证,或者原合同的抵押贷款,或买卖合同房地产。无正本还,主要是检查区域。 2矿床赋存于中间的住房需求,以及其他中介查...

2016-02-11 回答者: peapg999 1个回答

我通过中介看了一套二手房并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...

问：我通过中介看了一套二手房并签了看房协议，在协议上只写了我的名字，但...

答：不算违约，新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效，不象过去需要公证，中介公司就是起到一个公证作用，但他们还赚你一块钱。所说的上法庭，他只能告你偷税，你只要交清税款，没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户，不管税款是多少，否则将来会有很多麻烦，一般来...

2008-04-17 回答者: 隆盛斋 7个回答

我在我爱我家中介看中了一套二手房,但房子是离婚后的属于夫妻共有人,中...

问：书和离婚证，但我只看到离婚的协议书复印件和房产证、土地证，就没有离...

答：这个是很正常的，一般的中介公司现在都是这样做的，你放心吧，而且是在我爱我家这样的公司应该没什么问题，但是签合同前一定要让业主把所有的证件原件都给你看看，如离婚证、法院判决书等，这个是关键哈，如果你有其他不懂的地方可以咨询我哈，89547316我QQ ...

2010-12-09 回答者: 树枝上的大象 8个回答

我买一套二手房,付了定金,房东现在不卖给我了,反到说我违约,房东在找其...

答：问：我买一套二手房，付了定金，房东现在不卖给我了，反到说我违约，房东在找其它中介卖房子，我该怎么办 答：君同法律在线咨询为您解答 找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答 1

我买一套二手房,付了定金,房东现在不卖给我了,反到说我违约,房东在找其...

答：问：我买一套二手房，付了定金，房东现在不卖给我了，反到说我违约，房东在找其它中介卖房子，我该怎么办 答：君同法律在线咨询为您解答 找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

我的二手房在卖,买家要贷款,说是贷款初审已经通过了,现在要办过户。

问：中介说是武汉这边银行不发贷款审批函,想查只能到银行问，我跑到那家银行...

答：这个中介有鬼 至少是想吃差价。买你房子的买方申请贷款承诺函是必须给到买卖双方的，如果你去了办理银行客户经理还没给你贷款承诺函和资金监管协议的话你可以打该银行的全国服务电话进行投诉，这个是明显违规的。可能是中介和银行客户经理窜通了。1.拿到银行资金监管协议和贷款承诺函后再去过户，其他什么...

2012-05-20 回答者: caiwendge 4个回答 2

求各位高手帮帮忙,我看好了一套88.66平米的二手房,38万,想通过中介...

问：求各位高手帮帮忙，我看好了一套88.66平米的二手房，38万，想通过中介分...

答：房子几年了，你是公积金贷款还是商代，国五条出台了知道。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在...

2013-04-12 回答者: qiaqia86 3个回答

我通过中介买了一套二手房,首付已交,贷款已批,由于房主担心预定日期不...

问：我是否要跟他签？如果银行没有按时放款我需要承担违约责任吗？

答：不能签，全款已经在资金监管账户了，不是想什么时候拿钱就什么时候拿的，贷款批了才会打首付，年前放款慢是一定的，房子已经过户，让他找中介去，中介和银行都有关系，你就不要管了，到日子你就去拿房本就好，什么时候房款到帐又不是你承诺的。房子都过户了你还理他干什么？等着拿房本就好。你和他...

2011-01-18 回答者: 知道网友 5个回答 1