本人有房两套想卖了一套已满5年需纳多少税

答：本人在沈阳有两套二手房,都已满五年,现在想出售其中一套,需要交哪些税呢?税额是多少? 营业税 普通住宅 5年内：差价×5.55% 5年以上：免征 非普通住宅 5年内：成交总额×5.55% 5年以上：差额×5.55 个人所得税 普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20％ （满5年是唯一住房...

2022-11-03 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

买二手房过户需要多少钱

问：买二手房过户需要多少钱

答：2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。3、关于二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按...

2019-06-22 回答者: aric摩羯 9个回答 44

购买满5年的二手房需要交什么税?

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以...

2019-07-09 回答者: 你的蓝天夜未央 4个回答 77

买二手房要交多少税费?

问：买二手房要交多少税费？

答：二手房交易中，如果房产证满2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个人所得税。如果房产证不满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 9个回答

五年以上的二手房交易税费有哪些

答：满5年二手房交易税费，购买满5年后，你如果要将房屋卖出，需要交纳的二手房交易税费如下所示：1、契税：一般为房款的1.5%，根据房屋面积不同有所不同，房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%的税费，房屋面积在90平米以下并且是首套房的只需要缴纳1%的税费。2、交易费是按照：3元/平方米，因此房屋的面积...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要交多少税?

问：我家是天津的，因为是熟人卖给我房子，一共是27w，已经很便宜了，房子没...

答：3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介...

2019-08-19 回答者: 种花家的小米兔 16个回答 72

我卖一套五年以上的一套二手房,要过户需要交税多少钱?

问：麻烦问我需要卖人家一套二手房，价格是35万元，需要上税多少钱

答：满五年的房子过户需要交哪些税费？1、买房人应缴纳税费主要是契税：面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5％，二套2％，三套以上都是3％。2、卖房人应缴纳税费主要是个人所得税，增值税可免交。如果满五年的房子是家庭唯一房产，那么在过户的时候可以免除个人所得税...

2023-08-10 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房满两年出售税费怎么算

答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...

2019-10-24 回答者: lizzyzhang2012 12个回答 59

五年以上的二手房交易税费如何征收

答：【算一算你家装修要花多少钱】不管是购买新房还是二手房都需要缴纳税费，不过购买二手房的税费要比新房更多一些，而且二手房交易税费还会受到二手房使用年限的限制，那么五年以上的二手房交易税费如何征收？下面和小编一起来看看吧。五年以上的二手房交易税费如何征收1、二手房交易税费是指在二手房交易中，...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答 1

二手房交易税费问题(满五年以上)都需要收哪些费用怎么计算的_百度知 ...

答：一、契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答