买二手房有哪些手续,注意些什么的

答：房子里面的东西如何协商，比如家具家电、车位等。动作3： 资金监管。支付给业主款项一定要进行【资金监管】。简单来说，【资金监管】相当于房产界的【支付宝】，你不愿意货到付款，我也想不见钱不发货。无论是定金、首付还是尾款，都可以放在【资金监管】中，过完户一切ok再付给买家。在二手房交易中，...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答 12

二手房怎么交易,如何买卖二手房呢?

答：3、卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。4、进行二手房交易前...

2018-12-12 回答者: 皆有可能836 5个回答

二手房交易过户需要哪些手续和材料?

问：用户口吗

答：一、买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、...

2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 13个回答 33

买二手房,不经过中介需要怎么做?

答：买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...

2019-10-20 回答者: 心随齐走天涯 9个回答 419

二手房怎么买最靠谱?

答：买主之后才可以继续用该房作抵押申请贷款。有上述情况，注意一定要在合同上明确写明首付的支付方式、用途、金额，合同和收据一式三份，买卖双方各持一份，中介留一份。一般不建议购买还有房贷款的二手房，因为比较容易出现问题，除非有中介帮处理。第六步：缴税过户 缴税之前要先了解不同房屋类型的缴税...

2018-02-27 回答者: 小侽粉丝16Bh 5个回答 22

咨询下,如何证明二手房是我自己的?没有购房合同,房产证在银行,复印件不...

答：复印件也算啊，带上身份证，到房产所属地房管所可以查到自己名下的房产，还有房产局的盖章。就是你以前买房前，中介都会带你去房管所查档（一般是购房前为证明是第一套房，所以去查档，以前是50块查档费，现在好像是免费了），就是那样的一份证明，该证明会清楚标明，你房产的地址，业主是谁。不...

2014-07-04 回答者: 知道网友 2个回答

如果买二手房要怎样购买才能不吃亏?

答：此外，在看房时一定不要忘记仔细验房，房子的户型结构，隔音效果都十分重要，毕竟房子是用来住的，而二手房已经有人居住过一段时间了，很多问题也会更加明显，像墙壁是否有裂缝，是否有渗水情况，房子是否改造过等等，这些都关系着生活舒适度，所以验房环节千万不能省。如果你因为偷懒没有重视这一环节，那么...

2021-04-21 回答者: jq左 5个回答 2

房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?

问：朋友们，俺最近买房，是一次性付款，请问各位朋友，房子要有哪几个证明...

答：2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证...

2019-10-23 回答者: LynnnWang7 24个回答 200

二手房哪些情况不能过户过户时要注意什么

答：只有房产证才能证明房屋归属，如果买没有房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。二手房哪些情况不能过户过户时要注意什么二手房过户的注意事项1、核实产权是否清晰当购房者在购买二手房的时候一定要核实清楚卖方的身份，当购房者在核实卖方身份的时候是可以通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

急~~~二手房交易,现场确认并签字是不是真的就能证明房产已经划归买家了...

问：卖家不同意资金监管，和中介约定房产交易所现场确认签字之后即认定为交...

答：第一个问题中的房产交易所现场确认签字不代表交易成功，只能够证明你们的交易手续在房产局开始进行罢了，因为房产交易所现场只能够审核你们的资料的完整性，但是房产的档案并不能马上更改，到这里的步骤只能是受理而其，并不能代表交易成功，真正的交易成功必须是房产证办成你的名字，档案也是你的名字才算。

2009-08-27 回答者: bite1370 4个回答 1