想买一个月房本未满两年的二手房现在不想进行过户可不可以先进行房产备...

答：所以建议你在选择这种方法之前，尤其是在签订相关合同的过程中，应该在合同中对违约责任进行详细的规定。提高违约金的数额，打消对方宁愿违约也不配合你过户的想法。同时你也可以在付款的相关条款上留下空间，先付一部分，过户后再付余款。买房是人一辈子的事情，一定要慎重。希望我的回答能对你有帮助。

2022-12-19 回答者: 快乐天使露 1个回答

买了一套二手房有房本现在过不了户,以后可以过户吗

答：可以的 二手房过户流程是:1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出...

2017-08-21 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 10

...房东二手房刚过的户房产证到手了没满两年过户还要交税吗?

问：房东的证满两年了，我的房产证刚拿到

答：没满两年的话，税需要交多点，满两年的话，需要交少点，只要有交易都是需要缴税的呢 事不争是慈悲，理不辩是智慧，事非不闻是清静。不争，是一种宽容，不理，是一种智慧，不解释，是一种成熟。很多时候，我们不争，不是因为无能，而是不想发生冲突。很多时候，我们不理，不是因为心虚，而是学会...

2020-11-02 回答者: 郝荏lfy 2个回答

二手房不满两年能卖吗

答：下面就随小编一起来了解看看吧。一、二手房不满两年能卖吗二手房不满两年是可以卖的，一般只要有不动产权证的房子都是能自由交易转让的，但是其交易所产生的费用是不同的，主要表现在过户时交纳的增值税和个人所得税这些税费方面，因为二手房满两年的话是可以不用交纳增值税的，二手房满两年且是唯一...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答 1

我想买二手房,五年才能过户,那这样我如何贷款?

问：我想买二手房，五年才能过户，那这样我如何贷款？想买二手房子是30万，...

答：不知道什么叫5年才能过户，都可以过户的，只是卖方如果在买房后5年内就将房屋出售的话在过户的时候会多缴纳一个5%左右的增值税，如果你想办理贷款，那么会先将首付交到你所在地区房管局的资金监管中心，之后贷款办理下来之后也是由资金监管中心交到卖家手中，公积金也可以贷款购买2手房屋，但是贷款年限...

2016-07-02 回答者: gin969 1个回答

买二手房,但房产证没到五年期,可以和房主约定到期后过户吗?

问：我在中介那里看中了一个二手房，已经和房主本人谈好价格35万，一切交易...

答：和卖方约定满五年后过户是可以的。（现在营业税满两年就可以免征了）不过首先要卖方同意，不过这样做是有风险的，因为在没有办理过户的时候房子的名字是卖方的名字的，如果卖方在中途把房子卖给其他人，或者把房子拿去做抵押贷款，那么这个风险也是比较大的，建议如果非要这么做的话可以先到公证处办理公证，...

2015-11-17 回答者: lvllp 4个回答 4

过户费收费标准

答：如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原购买价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济适用房等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成过户。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的...

2023-11-09 回答者: Crazy强强子 1个回答

房产证过户要多久买二手房房产证怎样过户

答：如今生活中购买二手房已经成为比较常见的事情，有关二手房的买卖非常重要的一个步骤，就是对于房产进行过户，可是很多人对于房产过户因其了解的不是很多，所以总是担心过户的时间，毕竟只有拿到了房产证才会更加的放心，下面为您介绍房产证过户要多久和买二手房房产证怎样过户。房产证过户要多久一般要30天，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要尽快过户 否则这6大风险承担不起

问：买二手房要尽快过户 否则这6大风险承担不起

答：现在很多的家庭在买房子时候考虑到房屋价格的问题，就会选择购买二手房。而购买为二手房的话一般很容易出现纠纷，有时候即使是付完了款项，也入住了房屋，但由于没有及时的过户，就可能造成自己承担很大的风险。所以2018年购买二手房一定要尽早的过户，不然有些风险你承担不起。一、二手房不过户要承担哪些...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答

为什么有些二手房买了要5年后才能过户?

答：因为国家规定，房产证不满五年上市交易的，要征收5.5%的营业税即1%的个人所得税。这样就加重了买卖双方的交易成本了，所以都愿意等房产证满五年后再交易。

2012-02-25 回答者: 18910199239 3个回答