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买了套二手房,我是第一套房子,对方什么都不管,我过户各方面费用大概要多...
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
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2018-10-11
回答者: 皆有可能836
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深圳二手房过户流程,准备资料。
- 问:想问下过户怎么办理。不通过中介。因为卖方是亲戚,直接自己人去办理过...
- 答:二手房过户流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料;具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心办理相关业务 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由...
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2019-06-15
回答者: y1341808926
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我买了一套140平方的二手房,有房产证 现在面临的就是过户手续,不知道要...
- 答:办理二手房过户手续需要缴纳过户税费,缴纳税费的标注和免征条件如下;1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);...
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2015-11-17
回答者: lvllp
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二手房过户需要准备哪些材料?
- 答:7、护照:这种针对的是外国人士,护照不得是外文的,必须是译本且公证过的。二手房过户的流程1、面签买卖双方签完买卖合同后,如何需要贷款的话首先需要联系银行,办理银行贷款。具体办理方式:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。2、交公维...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要哪些手续?具体点
- 答:首先是办理房过户经过双方同意。 二手房交易 过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的...
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2022-09-19
回答者: 萌伊1201
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急求!二手房过户需缴纳的费用?
- 问:一套42.01平方的房子过户,不赚钱,买价是8000元/平方,现在市场价是110...
- 答:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
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2010-09-09
回答者: ad7at802
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买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求解求 ...
- 问:买二手房,怎么过户?我需要注意些什么?而且都需要对方的什么手续?求...
- 答:6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费,到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清,扣起中介费数仟,等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场,过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%(卖方...
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2014-03-21
回答者: kun0000000000
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二手房过户到买方名下共需要多少税费
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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2018-03-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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我买个60万的二手房,过户费和中介费大概要多少?
- 答:房子如果满2年,应该在1%的契税,中介那要和它谈。一般中介费是不包括第三方费用的,第三方费用即指要交给第三方的费用,比如签证费是交给使馆的,申请费是交给学校的。资金证明和成绩单等都是你的个人材料,中介是没有办法制造这些材料的,但他们有义务辅助你准备这些材料,比如哦教给你成绩单怎么开,...
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2020-11-14
回答者: 小雨手机用户
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我的一套二手房,满了两年过户需要多少钱?
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
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2017-03-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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