百度知道搜索_我买二手房的话,再出售还需要等5年吗?

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...以前的房子卖掉,需要一些什么手续?过户的话还需要一些什么费用?_百度...: 答：收到卖房款后，与买方去当地的房产交易所办理手续就行了。需要准备的资料 1、房产证（包括土地使用证）；2、交易双方的身份证；3、房主结婚证；4、房屋买卖合同；二手房交易税费计算：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭...; 2020-04-20 回答者: ssd_2012 49个回答

买二手房可以贷款嘛: 答：5、当地公积金管理中心规定的另外的条件。此外,借款人在申请二手房贷款前,一定要先详细确认二手房是否符合申请贷款的条件,尤其是二手房房龄,因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。拓展资料 买二手房贷款需要的材料 1.身份证明资料:身份证、军官证等; 2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等; 3.用...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房要交哪些费用?: 问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...; 答：4、中介费由于个人获取二手房房源的渠道有限，很多朋友在购买二手房的时候会选择中介公司协助，购房者如果是通过中介来够买的二手房的话，那么购房者还需要缴纳一定的服务费给中介公司，具体缴纳的服务费根据每个城市的收费标准而定。5、其他费用除了上面提到的几个主要的费用之外，还要考虑到其他的杂费，...; 2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

还款中的房子想出手?贷款还不还清都能卖: 问：还款中的房子想出手？贷款还不还清都能卖; 答：介绍了房产出售的三点方式，我们再来看一看从二手房买家的角度需要关注的问题。对于购房人来说，买贷款未还清的房子同样存在风险。首先就是卖家对价格反悔，再一个就是买家在支付房款解除抵押，还没办理过户期间，原房主出现债权纠纷，导致房屋无法正常过户，这些都是对买房人不利的。购买贷款未还清房屋如何...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?: 问：我房子刚拿到手，还没拿到房产证，现在想把房子卖了，卖了之后需要一次...; 02:44

回答: 大毛爱生活

时间: 2019年02月19日

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没有还清贷款的房子能卖吗？知道的人并不多，看完告诉家里人吧！生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招，生活小技能。

...先卖了自己的房再买,还是买了新的房再卖好呢?: 答：方法2：转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信状况、贷款意愿、月供能力、...; 2021-12-04 回答者: 8023杰儿 172个回答 6

父母赠与子女的房产,再交易需交多少税?: 答：教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。; 2019-09-08 回答者: 墨汁诺 7个回答 72

卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算: 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...; 2019-03-21 回答者: wyp120322 3个回答 39

买二手房子要注意什么: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

二手房怎么贷款: 问：有个朋友想卖一套毛坯房，三年的。我想在满五年后再过户。请问下要怎么...; 00:52

回答: 法妞问答律师在线咨询

时间: 2019年05月09日

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