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经济适用房过户给子女需要多少费用
- 答:(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷...
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2018-02-05
回答者: 小草青青165
3个回答
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父母的房子怎样过户到孩子名下,需要什么费用?
- 问:我想把13岁的孩子户口从四川转来常德,因为高考原因,但是如果儿子名下...
- 答:父母将房产过户给子女要交哪些费用 1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量...
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2021-01-20
回答者: chkang168
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我们想把房屋过户给儿子,不知需要交一些什么费用,儿子的名下没有房 ...
- 答:可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:...
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2016-08-14
回答者: kun0000000000
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父母过户房子给子女需要缴纳费用吗?具体步骤是什么?
- 问:一个房子必须有 房屋产权证和土地使用证, 如果父母过户给子女 这2个证...
- 答:父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证...
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2019-11-07
回答者: 吗嗯夫
9个回答
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父母名下有2套房,该怎么过户一套给子女比较好,各种费用有多少?
- 问:父母原本有一套房,5,6年前爷爷过世,留下了一套房子,经过公证此房产...
- 答:要还清贷款后,才能把房产过户给父母。房产在押,房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。税费约为报税价的8%(卖方:个人所...
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2021-06-21
回答者: 小雨手机用户
4个回答
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我名下有套房,想过户儿子名下,有什么手续和费用
- 问:我名下有套房,想过户儿子名下,有什么手续和费用
- 答:(1)你可以立下遗嘱,写明房产只由你儿子一人继承(可将遗嘱公证)。(2)由于遗嘱在你去世之后才生效,在你去世之后,你儿子可凭遗嘱到被继承房产公证处办理房产继承公证。(3)凭原房屋所有权证等材料,按规定缴纳有关税费。(4)再到房产交易中心办理房产继承手续。继承过户需要的费用:(1)公证...
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2017-10-27
回答者: 南京追梦网络科技有限公司
3个回答
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快看,父母房产过户给子女需交哪些费用
- 答:可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
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2017-02-14
回答者: kun0000000000
2个回答
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请问父母的房屋过户给子女需要交哪些费用?
- 答:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给孩子,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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父母房子过户给子女,需要多少过户费用
- 问:我家房子是拆迁自造的,一共两幢,房产证现我爸名字。我有个弟弟,现想...
- 答:手续费几百元。2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。
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2019-08-19
回答者: 墨汁诺
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房屋过户给子女的方式有哪几种?怎么过户最划算?
- 答:引言:父母将房产过户给子女的方式有三种,第1种是继承,第2种是赠与,第3种就是买卖在这三种过户方式当中,很多人都会认为继承是最简单的一种方式,其实继承也是最经济快捷的一种途径,在办理继承的时候只需要缴纳公证费,其他的费用是不需要缴纳的,但是继承是有一定限制的,需要双方父母有一方去世的...
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2022-01-25
回答者: 甜味拾荒者pp
4个回答