找中介买二手房,首付给了,银行贷款也批了,但是就是不过户!!!请问。

问：中介为何迟迟不跟我办理过户手续埃离银行审批通过已经有1.5周时间了。 ...

答：1、很可能是中介公司现金收购的房产，并没有与业主办理过户，需要持有公正委托书的委托人（一般是中介公司的负责人）出面办理过户；2、如果你已经缴纳了首付款的话，有可能是该中介利用你的款项进行周转，能拖延几天是几天；3、有可能确实是直接业主，业主不在本地。中介根本没有代理该房产，需要业主...

2016-11-25 回答者: 徐东华 4个回答 10

购买二手房钱不够 中介给垫资 可靠不 需要注意什么

问：我在黑龙江大庆想买二手房 但房主不同意配合贷款 我手里钱不够 想从中介...

答：买二手房钱不够，中介给垫资是可靠的，也是很不错的选择，但需要找个正规点的中介是可以的.1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢，贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家。除了银行的原因之外，买家因为个人资质不佳和信用不良而办不下贷款的情况也十分常见。贷款办不下来，买家就...

2017-10-15 回答者: qcd4972 11个回答 110

...出生的宝宝起个好名字,我姓林,男名和女名(属鼠),不胜感激...

问：希望各位前辈支持一下，谢谢！

答：男 林晋祺 晋：本义上进 祺：吉祥 林浩轩 浩：浩 轩：气度不凡 林博穹 博学 苍穹 女 林乐怡 怡：心旷神怡 林静然 林慧馨 慧：智慧 馨：香气

2008-07-16 回答者: 天下兵马大督督 7个回答

如何知道二手房是不是凶宅?

答：看房屋内是否有类似符咒之类的装饰，一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信，对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。3、看落灰：购房者还要观察房屋的灰尘情况，如果房屋很久没有人居住，购房者要询问卖方原因，谨慎而行。4、看房龄：对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主...

2018-02-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 28个回答 13

为什么很多人卖二手房不直接找买家,而是找中介?

答：02、安全性能比较的高在出售二手房的时候，如果我们自己去找买家也是可以的，只不过我们并不能确定对方是否是真的要买我们的房子。另外就是如果我们自己找买家，那么合同这些东西都是要由自己准备的，其实很多人对这方面并不是特别的了解，所以很容易让一些不法分子钻了空子。但如果是通过中介公司来进行...

2020-07-06 回答者: 迷路了刺客 6个回答 9

我们买套二手房通过中介买的,房主两证齐全可以过户,房子是58万,中介给...

答：希望能够帮到你、收据必须第三方即中介盖公章；2；3、房主的签字及手印和日期看你的描述，13万是放到房管局做资金托管的，15万是房屋卖价和最低评估价的差额。15万给房主是没问题的，但是收据要写好并保存好。中介一般都有房款的收据。收据需注意几点：1、必须注明是房款，且详细写清楚交易的特殊性 ...

2019-01-15 回答者: 咸云德枝念 1个回答 4

通过中介卖房,手续没走完买主就住了进来,一时心软酿成了什么大祸...

答：一、买二手房按偈，本身就不是一个好买家。不是说歧视还是啥，一般来说二手房因为已经装修好，并且各种甲醛啥的都消得差不多了，会让部分人喜欢上，而这些买家多半是想全款买，买二手房也按偈的，本身经济实力就不是很好。按理说，遇上这样的买家，哪怕是通过中介，也应该会小心提防才对，但是...

2021-02-05 回答者: 阿锋在广西 7个回答

二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...

答：新产证出，银行拿到抵押他项权证放款给卖家，后续物业交割，尾款结清交房。 扩展资料 二手房的购买流程有八个步骤： 买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下： 1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...

2021-11-11 回答者: ziji851019 7个回答 4

购买二手房已经过户后,原房东迟迟不肯搬出,怎么办?

问：我们通过链家购买了一套二手房。用公积金贷款买的。因为公积金的贷款比...

答：按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。法律分析二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。如果协商不成功的，您可以起诉链家和原房东的。如果有中介一起起诉，因为他...

2022-01-26 回答者: 139*****702 4个回答 2

二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...

答：是的，必须要配合的，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款。买家这期间贷款、审税...

2021-12-09 回答者: 梁丘芷荷 1个回答