二手房过户几年能再卖

问：二手房过户几年能再卖

答：主要看当地是否有限售政策 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、...

2018-02-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

我买的房子还没有交楼,已供了一年多了,可以卖吗?

答：虽然没有交楼，但是你已经供了一年多了，说明各种手续是齐全的，当然可以卖，不过这个时候卖怕是不好卖，最好等一等交楼了再卖，尤其现在楼价上涨，等阵卖不是坏事！缓一缓吧

2019-10-12 回答者: huofengliran 7个回答

继承的房子也要满5年才能卖吗

答：不过继承的房屋再卖税费是很高的，等五年以后减免个税和增值税后会划算很多。一、继承房产要交哪些税费1、其继承人继承身份公证费用：继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这也是继承房产中必不可少的一笔开支。继...

2022-07-22 回答者: 一飞886412 1个回答

二手房“房龄”大了就贬值,买二手房,房龄最好不要超过多少年?

答：因此在买房的时候，虽然房产证上有具体日期，但是不算最重要。我们在买二手房的时候，最好不去购买房龄大于十年的房子，因为过不了几年房子的年龄就会到达20年，等到超过20年，房贷就不好办。有些城市已经有银行表示，房龄在20年以上的就不同意办房贷了，所以买的时候一定要想清楚。

2019-09-06 回答者: i断念i 12个回答 166

房子满5年转让之后然后再转让算不算满5年?

答：不算。转让房子，不看房龄，看卖房子的是否持有这房子满五年！甲方从乙方处购买了乙方持有满五年房子。甲方没有持有满五年卖掉。需要承担个税和营业税。甲方持有五年后，再次卖掉，免除个税和营业税。前提是这房子是甲方家庭唯一自住房产

2021-02-02 回答者: cobra801sohu 3个回答

刚买的二手房不到一年再卖有大税吗

答：法律主观：买卖二手房满两年需要交个税。二手房满两年买卖过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税、1%的个人所得税、6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费等。

2023-03-26 回答者: 广州市邓律师 1个回答

刚买两年的房子可以卖吗,要交哪些税?

答：刚买两年的房子，只要办理的房产证，就可以正常交易的 。需要缴纳的税，有个税，契税，还有增值税 ，大概是总房价的5%左右

2021-08-11 回答者: 可爱的牧神 5个回答

贷款房子先卖合适还是过几年再卖合适

问：贷款房子先卖合适还是过几年再卖合适，是等额本息贷款方式，现在还的都...

答：“伟嘉安捷贷款专家”为您解答：您好，房子如果卖的话需要先解押，先把所有的贷款还上，才能进行交易，才能卖。如果您这个房子不打算自住，而且现在手头有闲钱，可以把房贷还完进行出售，现在国家各种调控抑制房价上涨，近两年房价上涨的空间应该不是很大。

2017-10-31 回答者: 伟嘉安捷理财 3个回答 2

房产证已办下来3年现在想卖房子是否划算

答：其次，个人认为如果您不是着急用钱或者换房的话，您可可以等待够5年再卖，因为房产是一种保值增值的固定资产，相反如果您急用钱或者着急换房的话卖也是可以的。最后有一个永恒不变的宗旨就是如果房子卖了，如果没有特别好的投资项目，您就抓紧再买一套房子，不会造成因为时间差的问题，你再想买的房子也...

2013-10-13 回答者: 壹佫人的寂寞 2个回答

房子几年后买卖不需要缴税?

答：房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下：1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、90—140平方米按房价1.5%缴纳；3、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答