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交了首付贷款没有办下来怎么办
- 答：如双方无法达成新的协议，造成 购房合同 无法履行，双方均可解除购房合同。 究竟交了首付贷款没有办下来怎么办?这个时候如果是因为自身原因导致银行不批准放贷的话，购房者只能另想办法筹集剩余的房款，否则就会对开发商构成违约，此时会被追究违约责任。但要是因为开发商原因导致无法放贷，那么就可以根据合同...
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2022-09-15
回答者: 3453410434
1个回答
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买房付了首付 贷款批不下来怎么办
- 答：首先要看自己的贷款现在处于什么样的状态，如果是贷款已经通过了审批，而房款是暂时放不下来的话，那么即使房主再着急，也只能耐心等待放款了，不能再将房子卖给他人。而如果是贷款没有通过银行的审批的，那么可以通过借款或者抵押贷款等的方式筹齐房款给房主。如无力凑齐房款的，就只能解除合同了。你也...
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2017-01-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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首付交了,贷款没下来,可以退吗?需要承担多少违约金?我帮朋友问的_百度...
- 答：贷款办不下来，属于买房人的问题，不是退的法定理由。如果退，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退，买房人也必须承担违约责任，赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金，要看买卖合同是怎么约定的。法律分析首付款是肯定能退还的，但具体退多少就不一定了。根据相关房屋买卖管理规定，如因购房者...
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2022-01-26
回答者: 139*****702
9个回答
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房子首付交了,但是银行贷款没批下来,请问怎么办?
- 问：情况是这样的,我11年9月份买了一个商铺,200多万,首付了100多万,商铺按照...
- 答：个人征信污点如果不是自己的原因造成的，只能在还清欠款之后等上5年自动消除。所以，如果你的个人征信存在不良也是难以申请到房贷的。三、房子有问题 这种问题一般出在二手房交易中，二手房房龄是影响贷款额度非常重要的因素。银行在批贷时对老龄房往往比较“吝啬”，他们可不会考虑房子的市场价格，而是根据...
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2018-12-20
回答者: 山东中住地产
19个回答
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银行购房贷款不批准,开发商不退首付款怎么办?
- 问：我今年三月初刚买的毛坯房现房，所有的手续都办完了，就是银行那边贷款...
- 答：在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。关于合同违约金，没有最高限额的规定。但如果约定的违约金部分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当...
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2021-10-18
回答者: 硕果财知道
6个回答
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...先交首付还是先贷款?首付给了贷款没批下来怎么办
- 答：通过后银行会通知贷款人签订贷款合同，最后再等银行放款，银行把放款打到开发商账户后贷款就办完了。贷款人后续只要把贷款还清后，再去解除房屋抵押拿到不动产权证就行了。 所以显而易见，贷款买房是得先交了首付拿到首付款凭证，才能去银行办理按揭贷款的。首付给了贷款没批下来怎么办？ 贷款没批...
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2022-08-17
回答者: 老周涨知识
1个回答
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急!!!如果房子首付和合同已签,银行不批房贷怎么办?
- 问：我在江苏昆山购了一套60平米的住房，总价约21万。已交定金1万，本月20号...
- 答：只要合同有约定就可以，我当时买房的时候，约定了如果房贷批不下来，或者按揭数额超过2000，就全额退款，所以只要在合同中约定就可以了。另外，交首付可一定要注意：1、你申请了贷款以后，银行会审批，如果通过了，会先下一个同意放款的通知，拿到通知，交首付的当天过户 2、过户之后等放款的是卖方，而不...
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2019-10-20
回答者: 墨汁诺
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房子首付交了,但是银行贷款没批下来,怎么办?
- 答：如果银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，也可以是相同银行的不同支行。交首付前是需要先审核贷款资格的，如果符合到时候就只需要交付首付，然后剩下的由开发商来办理。审核不能贷款，开发商是会要求你交全款的。所以既然能交首付就说明符合资格，是可以贷款的，换家银行吧。住房...
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2019-10-13
回答者: Jude_199
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按揭交了银行贷款办不下来会被开发商起诉吗?
- 答：房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招：换家银行 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不...
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2023-04-02
回答者: 亦有所知
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首付已交,贷款办不下来怎么办
- 答：那么出现首付已交，贷款没有办下来的情况怎么办呢？1:如果没有严重的信用卡逾期或者贷款逾期的情况下，还是有希望的，因为一个房地产项目不可能只和一个银行合作办理贷款业务，工作人员推荐给你的银行一般都是贷款额度充足，放款比较快的银行，如果说这个银行对贷款人的要求比较高，审核比较严格的话，可能...
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2022-06-19
回答者: 六秋吉清
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