购买二手房在签合同时应该注意什么细节?

答：购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...

2020-06-16 回答者: gold橙汁 21个回答 318

贷款没还完房子能卖吗?

答：卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,...

2022-11-07 回答者: 股城网客服 36个回答

房屋按揭是什么意思?

答：只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有房屋使用权。

2023-03-15 回答者: 吉屋 35个回答

催银行放贷款有用吗

答：2、同时也要与面签银行的信贷经理做好沟通,说明你的实际困难,让他再去同行里协商,帮你把放款优先级排到前面,以银行内的办理方式,额度再紧也会有预留,把预留的额度留给特别着急的贷款客户,即使房贷暂时没有额度,也会从其他贷款中分配额度,或者等待每月有还款的存量贷款额度来作为新额度放款。 3、如果沟通不畅,那...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没有房产证的二手房能不能用公积金贷款

答：还是可以想想办法进行贷款的。二手房没有房产证怎么贷款二手房没有房产证怎么贷款二手房没有房产证怎么贷款，一般情况下，根据经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的，更何况没有房产证，就不要想贷款了。另外，...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

我选择贷款买房,面签之后多长时间可以放款?还有就是需要注意什么呢?

答：例如按照规定，你的银行流水需要覆盖月供的2倍。举个例子，你每个月需要还贷5000元，那么你在贷款的时候，银行流水就要达到10000元，如果没有达到，那么银行就可能会认为你还款能力不足，就会出现拒贷的情况。而在征信方面，如果你之前没有过贷款违规记录，例如没有及时还清车贷，或者是之前已经贷款买过...

2021-08-21 回答者: 137******78 10个回答

买房贷款有哪几种方式?

答：只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、买房贷款方式之三：个人住房组合贷款 住房公积金管理中心可以发放的...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 12个回答 46

购房贷款没有收入证明怎么办啊

问：购房注意细节，嗲款没有收入证明，没有抵押，但是有还款能力，怎么才能...

答：购房贷款一般要注意一下几点：1、申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2、办按揭要选择好贷款银行 对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行...

2016-05-07 回答者: rong360y 6个回答 10

房屋抵押贷款需要哪些条件

答：适用于资金周转或者需要消费的用户，北京房产抵押贷款需要的条件就是客户在北京有房产。北京地区每个区的房产评估值不一样 根据客户的资质情况可贷的额度和利率也不一样 每个银行的贷款政策和贷款的条件也不一样，所以具体什么资质情况匹配合适的银行 想知道详情的可以点击头像私信哦 ...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 27个回答 33

在办理公积金贷款之前已经办了一次小额贷款(10万),正在还款中,还能继 ...

问：在办理公积金贷款之前已经办了一次小额贷款（10万），正在还款中，还能...

答：（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！

2014-08-02 回答者: 招商银行 2个回答 4