关于山东济宁地区二手房过户需要交纳那些费用?

问：山东邹城购买一套二手房，卖主另有一套住房且已取得房产证，本二手房取...

答：二手房过户在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1 个人所得税：1 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 买卖超过5...

2021-01-08 回答者: 知道网友 2个回答 1

二手房交易买方需要缴纳哪些费用

答：2、专项维修资金 房屋配有电梯，专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡)；房屋未配电梯，专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。3、印花税 ①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(二手房买卖暂免印花税)；②证件印花税（贴花）5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳（部分地区50...

2019-03-30 回答者: 中国消防救援1 7个回答 72

买二手房要交哪些费用大概多少钱二手房过户的时候注意什么

答：每个人的一生中总是会经历到各种各样的买卖问题，买房子就是其中的一个，因为现在的房价实在是太高了，所以说很多人就想要去购买二手房，但是有关二手房的质量还有手续过户的问题都是需要考虑到的，那么下面为你介绍买二手房要交哪些费用大概多少钱，二手房过户的时候注意什么。买二手房要交哪些费用大概...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

我刚买的二手房子,是首套房,说是过户费需要4万,这里边都包含了哪些费用...

答：对于二手房来说，4万的过户费并不高，10万20万的都有。如果原房主不承担任何税费就是以下全是您来掏。这包含：营业税5.6%（以下都是总成交价的%）契税90平以下1% 90--144平1.5% 144平属非普通住宅契税3%（二套房就是3%）个人所得税1 房产交易税：交易手续费6元每平 测绘费200（房改...

2012-10-04 回答者: guangyike 2个回答 3

二手房交易有哪些费用

答：二手房交易有哪些费用1、中介费通常情况下，买方和卖方各占1%。2、地形图测量费用已有土地使用权的，在进行勘测时，无须缴纳费用；无土地证者，每一次勘测收费13元。3、评估费用持有房产（私人住房）的评估费用单是过户费用的5%，如果需要贷款费用单是7；已购买的公房只办理过户，不需要进行评估，如果...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

我想买二手房,想办理房产证过户,都有什么费用

答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内...

2017-11-11 回答者: 戴德宇惠珊 3个回答 4

二手房过户所有费用包括哪些

答：二手房过户费=中介代理佣金+按揭贷款费用+交易税费。1.中介代理佣金以协商为主，约1%至3%。2.按揭贷款费用涉及按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭贷款费用主要包括：贷款服务费：每笔按揭服务费1500元房屋评估费：评估值200万（含200万）以下，评估费单笔收费500元；评估...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要交哪些费用?

问：我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子，价格为30万，占地面积46平方米...

答：二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为...

2019-06-20 回答者: gsrlxlxjz 28个回答 321

我买了套二手房,请问过户都需要那些费用呢?

答：所需缴纳费用：契税：费率为3%—5%，不过现在各地应该都是按照1.5%征收的，计算基数为房屋市场价格。交易手续费（为房屋建筑面积的一定数额，一般6元/平方米，但有些地方规定减半征收的）。工本费（80元）。

2012-01-31 回答者: 江思妍 3个回答 2

二手房过户需要缴纳那些税费

问：我在牡丹江买了一个二手房，是门市，花了80万，房照没到5年，原来他花18...

答：一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、 印花税：房款的0.05 4、 测绘费：按各区具体规定...

2021-01-22 回答者: fwzhao001 4个回答 13