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我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少?
- 答：一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5....
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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看上一套二手房,但房产证还没有办下来,并且该房还有5年的银行按揭贷款未...
- 问：看上一套二手房，但房产证还没有办下来（房主说2017年年底就办下来），...
- 答：看上一套二手房,但房产证还没有办下来(房主说2017年年底就办下来),并且该房还有5年的银行按揭贷款未还,这种方可以购买?需要办理哪些手续,注意哪些问题?... 看上一套二手房,但房产证还没有办下来(房主说2017年年底就办下来),并且该房还有5年的银行按揭贷款未还,这种方可以购买?需要办理哪些手续,注意哪些问题...
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2017-08-06
回答者: 知道网友
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房产证上添加共有人名字,如何办理?
- 问：我老公是徐州人，我是结婚后才落户徐州的，最大的梦想就是在这里能拥有...
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回答: 留白3691
时间: 2020年06月07日
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贷款没还完的房子能过户给别人吗?
- 答：但手续比较麻烦，且每家银行的规定也有所不同。也可以与买方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款，此外，还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行房屋过户交易，方法有很多，但总得来说通常没还完贷款的房子也是可以出手转让的。
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2019-08-16
回答者: wuyifan990814
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婚前财产加名字有效吗
- 答：婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。 婚后加名:夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房...
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2022-07-01
回答者: 吉家网
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房子贷款离婚了怎么处理(房子贷款期间离婚怎么过户)
- 答：2在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子,与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房,不完全属于他们夫妻俩,这里面还有银行的...
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2023-06-21
回答者: 校易搜全知道
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买二手房应该注意的事情
- 答：1、必须要了解的房屋产权知识 购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属。凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多不必要的麻烦。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人...
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2016-11-01
回答者: titulng
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买的二手房还带着租约,这种情况应该怎么处理才好?
- 答：租约二手房注意一解 对于许多想要出售带租约的二手房业主来说，是尤其需要注意“解约”问题的。在出售前需要与租客进行协商，通常来说在卖二手房技巧中这类情况可以用一个月的房租回报或免费租赁为优惠与其进行解约，但是要注意切不可在不与其协商的情况下，私自出售，这往往会照成许多不必要的麻烦，甚至...
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2019-09-26
回答者: paksjsn
10个回答
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二手房税费怎么算
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 938次
二手房交易税如何算？
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我看上一套正在按揭的二手房,且房子是去年的,房产证开发商还没有办理...
- 答：没有房产证过不了的 你可以把钱给卖家 让他先去提前还款 这样就可以把房产证弄出来。然后再过户办理自己名字的按揭。。
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2011-07-10
回答者: zyzkangta
6个回答
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