贷款买房出售怎么赚差价

答：有房贷的房子怎么卖 1.转按揭：这个是最简单的方法，把个人住房出售给第三个人，然后申请办理个人住房贷款变更、借款期限、变更借款人或者是变更抵押物的贷款。现在可以办理转按揭的银行还是很少，这个办法还是比较好的。2.用买方的首付款缴清剩余贷款：这个是二手房交易中最常见的，这个方式只适用于卖主...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷没还完可以卖房子吗

答：五，但是，这种方法存在两个难点：1、如果买主也是依靠贷款买房，而首付又不足以支付剩余的房贷，这种交易便无法进行。2、近几年因为一些卖方利用这种方法进行行骗，买方代其偿还“尾款”之后，卖方便反悔不卖甚至玩起了失踪，让买方叫苦不迭。“房贷没还清” 的二手房，比一般二手房的交易多了“卖房前...

2023-02-01 回答者: 周律师磁力 1个回答

抵押的二手房是否能卖 又如何卖呢

问：抵押的二手房是否能卖 又如何卖呢

答：有人想将自己手上的二手房卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的二手房可以买卖吗？买房时如何避免买到已设立抵押权的二手房呢？根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要...

2018-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答

看好了一套房子,想把现在住的这套房子卖掉再添些钱购买,可原有这套...

答：典当行那地方他如果买 ，那是当然可以了 ，可是他会出多少钱买呀 ，那是拿别人的东西赚钱的地方 ，。价格极低 ，只要你能接受就行的 。给银行 ，就是抵押贷款 。最高贷款额为现在二手房价值的百分之70 ，还需要花钱经过评估 。

2011-04-27 回答者: 山清水秀KW 2个回答

房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款,如何破局?

答：也就将这套房子算是保下来了，要是遇到了家人生病等重大变故的话，也是可以通过借贷等方式度过难关的，要不然，真的是房财两失了。若是期房实在还不上供，那么，断供是唯一选择。期房存在的问题就是没有房产证，因为这个房子是没有建成的，所以，这个时候卖房，对方是不是认可是一个很大的问题，很多的...

2019-12-15 回答者: 哥火日立 11个回答 14

没有房本的房子能卖吗,要怎么卖

答：因为新的 物权 法规定的,房屋权的设立变更到法定部门登记为准,意思是房管部门出具有效的 产权证明 才为有效。如果你没有房产证,是不能到 房产局 向买方过户房屋的,买方也要承担很大的买卖风险,因此这种情况下房子一般都不好卖,价格也会低很多。那么没有房产证的房子有没有什么办法可以买卖呢?答案是...

2022-11-28 回答者: 191******54 1个回答

卖二手房可以把钥匙给中介吗

答：卖二手房可以把钥匙给中介，房东把钥匙给中介，那么中介带买房人看房子就很方便，不会看一次房子就给房东打一次电话，如果房东没有时间开门可能会导致房子卖很长时间，所以一般诚心卖房子的人一般都会把钥匙交给中介方。中介卖房子有什么套路?1、卖房者如果将信息发布在网上之后，就会有很多中介公司来询问，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答 1

我去年成都买的二手房,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能卖,还

问：我去年成都买的二手房,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能卖，还能...

答：国家规定是房产证满二年才能卖。地区规定满三年的话，是地区根据自己的情况调整了。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。买卖双方在签订合同前首先需检查...

2020-10-26 回答者: chenjianpingch 4个回答 4

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：3) 如果学位已经使用过的,也可以谈,因为学位用过会锁定3-5年,会影响自己小孩上学,就算没有小孩,你可以说房子用来的投资,3年后会卖掉,影响下家接盘,不好卖。 4) 对于二手房,买家可以以不含装修的价格来成交,挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调,以此来说服卖方减价。 5) 对于欠款较多的房子,赎...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94

多好的房子呀,房东怎么舍得卖掉呢,雅阁思达二手房

答：二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...

2017-12-25 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答