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买二手房房主有贷款怎么办
- 问：买二手房房主有贷款怎么办
- 答：卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
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2022-03-28
回答者: 隔鉴萝fPp
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私人买卖二手房但是买家需要贷款怎么弄?
- 答：一、私人买卖二手房但是买家需要贷款怎么弄？买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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...套二手房要卖,买方要贷款。需要拿我现在房子贷款,我怕被骗,中介说没...
- 问：我想问一下如果对方把房产证过户了，然后又不贷款了，我不是就被骗了吗...
- 答：这属于二手房的常态操作，你只要选择一个比较正规的中介公司应该没有问题；当然，你自己也必须留意所有操作是否正规；一般二手房交易在签定好买卖合同以后买进同步支付你首付款；你在受到首付款后出具房款收据给买方，然后买房凭借买卖合同及首付款收据向银行申请贷款；贷款申请审批通过以后你们才会去交易过户；...
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2012-11-29
回答者: 佛光下的菩提树
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买二手房有贷款怎么过户?
- 答：5．房地产管理部门核发过户单；6．当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。有贷款的房子能过户吗？房子有贷款怎么过户？1、转按揭 我们简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、...
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2021-12-03
回答者: 皆有可能836
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购买二手房有贷款能过户吗?
- 答：房子有贷款是可以过户的。贷款买房是可以过户的，但必须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。房子有贷款的过户方法 在二手房买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人...
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2022-10-06
回答者: 鐖变細闀夸箙yiyi
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二手房代办过户贷款评估好不好房子有贷款怎么过户
- 答：房子有贷款怎么过户1、转按揭简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房贷款能过户吗
- 答：买二手房贷款过户流程是什么 随着房价上涨,许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋,这样能够减少人们的买房压力,然而许多人由于各种原因,也会将自己贷款买房的房屋再卖出去,那么二手房贷款过户流程有哪些,下面本文就来给大家介绍下吧。 房子贷款过户流程 1、买卖双方签订购房合同,并约定谁来还款和税费缴纳方,通常卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款的房子可以过户吗?房子有贷款怎么过户
- 答：有贷款的房子怎么过户 1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可...
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2023-06-24
回答者: 亦有所知
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二手房在贷款期间还能卖给别人
- 答：房子有贷款怎么卖 1.贷款转按揭:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。 2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这个是二手房交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖贷款二手房对方也要贷款怎么办?买二手房的过户流程是什么?
- 答：卖贷款二手房对方也要贷款怎么办？贷款购买二手房的顺序是先贷款，后过户。在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证。你只要掌握一个原则就可以了，什么...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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