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房产证还没下来,离婚协议书怎么写
答：通常的表述语为：“甲乙双方婚生子（女）某某（身份证号码： ）由甲（乙）方抚养，甲（乙）方支付抚养费至某某18周岁止，甲（乙）方每月支付某某元。”（三)夫妻共同财产的处理 1、不动产。处分不动产要写明不动产的坐落位置以及房产编号，一般表述为：“登记在甲（乙）方名下的位于XXX的房地产...
2018-01-31 回答者: 85090354 2个回答 4
拆迁赔的房子没有房产证可以卖吗 只签合同 以后办理房产证可以弄到我...
答：政府拆迁赔偿的房子属于安置房。原则上安置房没有房产证不可以买卖，说明如下：根据我国房地产管理法的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房的房产证还未办理，所签订的购房合同是有效的，根据物权法相关规定，未办理物权登记的，不影响合同...
2020-05-15 回答者: LIOR_SONG 2个回答 3
农村房屋没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗
答：其实不然，在现实的都市生活当中，很多人感觉吵闹，会选择城市的农村进行租赁，是现在的新农村建设，农村当中很多设施也是比较完备的，那么农村房屋没有房产证如何出租？签订的租房合同有效吗？下面由小编给您详细的介绍一下：第一、农村房屋没有房产证如何出租？1、在农村买卖房子，大家都认签字画押，地契...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗没证的房子可以买吗
答：3、根据以上法律规定可知，只有购房合同没有房产证的房子可以卖，但房产属于不动产以登记为准，只有拿到房产证之后才能办理过户手续，而只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约不同意过户，而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任，但无法要求房屋的产权。合同...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
集资房没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗
答：签订的租房合同有效吗？这些是人们比较关心的问题，下面由小编给您详细的介绍一下：第一、集资房没有房产证如何出租？没有房产证的集资房也是可以进行出租的，房屋的租赁合同只在买卖双方之间产生法律效力，不具备法律的公示效力。房屋租赁不是以完成房产证的租赁手续为依据，而是以双方签订的租赁合同、付款...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
办理营业执照没有房产证证明怎么写
答：【法律分析】：没有房产证要办理营业执照具体如下：1、根据国家工商行政管理总局相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，个体工商户以自有场所作为经营场所，应当提交自有场所的产权证明复印件；2、租用他人场所的应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印...
2022-04-25 回答者: 法律部落 1个回答
有购房合同没有房产证 房子可以卖吗
答：有购房合同没有房产证，房子可以卖。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋当然属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定：...
2019-03-22 回答者: 卡门kamen之歌 6个回答 20
房产证没下来的房子如何买卖
答：2、这种情况下主要的风险是：就是怕出现一房二卖;还有就是不履行合同义务：这种情况下也没有办法进行交房、按时交房、质量瑕疵等。3、为了规避这些风险，建议合同中将这些情况出现，而且提前要规定好合适的数额的违约金。总结：关于房产证没下来的房子如何买卖相关内容就介绍到这，我们知道房产证没有下来的...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
只有土地使用证没有房产证怎么办
答：依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果现在房子拥有房产证，但是没有土地使用证的话，那么在市场当中它是存在着一定的风险的，比如说如果房屋要想进行买卖的话，那么对于购房人来说，它会存在没有法律保护的这样一种风险，所以证件必须要齐全。房子没有房产证怎么办？没有...
2023-04-13 回答者: Mr17Sunflower 1个回答
没有办理房产证的房子能过户吗?应怎么处理
01:24
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的...

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