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二手房满两年出售税费怎么算
- 答：二手房满两年出售税费的计算方法如下：1、契税：不满两年（无管是不是唯一）5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的（要是唯一住房）1.5%, 购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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不满五年的二手房交易税费要交多少
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2019-08-22
回答者: 墨汁诺
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80万二手房过户费多少未满五年二手房不满五年过户费怎么算
- 答：如果房屋为90平以下，那么只需要交1%的契税和1%的个税，一共为16000元税费;如果房屋为90平以上，那么需要交1.5%的契税和1%的个税，一共为20000元税费。所以，80万二手房过户费未满五年，分为满两年税费20000元，不满二年则税费为64000元。二手房不满五年过户费怎么算?1、契税：90平方米以下首次购房...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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房子几年后买卖不需要缴税?
- 答：都需要缴税，但是满2年之后没有营业税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅...
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2019-02-24
回答者: 种花家的小米兔
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不满五年的二手房交易税费要交多少
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)五年以上二手房交易税费 上家：营业税：免增。 个人所得税：如果是唯一一...
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2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
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二手房满2年交多少税二手房税费谁承担
- 答：二手房满2年交多少税契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。营业税：房产证未满2年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）。交易费...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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新房和二手房税费差多少
- 答：2、而 二手房交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所得税 ：二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户 是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税 1.5％；增值税约 4.76％，证过2年可减免；个人所得税1％，证过5年且是业...
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2022-09-25
回答者: 冷冽゛282
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成都简阳市100万的房子满2年要交多少税费?
- 答：100万未满两年的二手房需要交多少税？很多人在咨询税费时都以为只要知道房屋多少钱就能算税费，其实是算不了的，因为契税需要根据房屋的面积和购房者的房屋套数才能计算。契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5 家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2 家庭三套房及以上不看面积3 注意：北上广...
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2020-02-16
回答者: 皆有可能836
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二手房满二年不满五年的税费多少
- 答：二手房在进行交易的时候需要缴纳一定的税费，但是在时间方面不同的时间收取标准也是不一样的。目前对于二手房以五年为时间节点，那么满两年未满五年的税费是多少呢?大家需要进行相应的了解。我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、二手房满二年不满五年的税费多少 1、增值税:税率5.55%，...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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