我想买个二手房满两年不满五年吧,130平米26万给我,每平米2000,条件是我...

问：我想买个二手房满两年不满五年吧，130平米26万给我，每平米2000，条件是...

答：二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...

2015-09-04 回答者: 真有这么糗吗 2个回答

买的二手房再次卖需要满2年吗

答：建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付。4、要及时办理网签备案手续。目前各地存量房买卖都实施网签制度，办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人，对买方是一种保护，因此签订书面买卖合同后，一定要尽早办理网签备案手续。5、交易过程中注意保留证据。购房者付款时别忘记让对方...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

房子满两年有什么好处?买二手房要交多少税?

答：房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。买二手房要交多少税？说到省税费购房者就要问了，买二手房要交多少税？选择了满两年的二手房有能省多少钱呢？我们就分别将契税、个税以及增值税计算一下。契税：如果...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房子不满两年可以卖吗

答：法律分析：房子不满两年是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定...

2022-04-27 回答者: 186******88 1个回答

二手房可以先网签等满两年吗二手房网签注意事项有哪些

答：二手房可以先网签等满两年吗首先看时间，不是很长没有问题，网签个缴税是分开的，如果时间长可是考虑买卖双方互相承担。还有就是按照元月1日的政策个税是需要缴纳差额的20％加上最近一年左右房价一平涨了不少，你可以看看个税是多少，如果实在不划算可以换房或者房价确实满意买卖双方可以协商。二手房交易可以...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

莱西买了套二手房不满两年可以卖吗?

答：二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而税费的多少与房屋权获得年限有很大的关系，比如，如果房屋业主名下只有一套房产，且为普通住宅，那么，如果该房子满5年且为家庭名下唯一住宅，则可以免征个人所得（个人所得税=差额*20%），如果房子满2年，则可以省去5.6%的税。买二手房房产证过户...

2021-01-08 回答者: 皆有可能836 3个回答

我要买一个二手房但是卖家的房产证未满两年过户很贵,想满两年过户,

问：我要买一个二手房但是卖家的房产证未满两年过户很贵，想满两年过户，需...

答：风险主要体现在到期房价可能上涨，业主反悔不卖了。这样最好是提高定金，请注意是定金的金额。再有就是期间业主可能因为债务问题房屋万一被查封，你的钱就打水漂了。还有就是期间业主发生了人生意外，后续处理也很难，建议不要为了省小钱，损失大钱。风险这个事主要是说不准，有就很难搞了。关键也有可能...

2016-10-18 回答者: 土地的人生 1个回答 1

满二不的二手房能买吗满二不的二手房需交哪些税费

答：但是二手房也不是人人都能买的，它的规矩也不少，必须全都满足才行。今天小编就来和大家说下满二不的二手房能买吗，满二不的二手房需交哪些税费。一、满二不的二手房能买吗1、满二不的二手房能买吗？满二不的房子可以正常购买“满二”是指购房的时间满两年，计算日期是以网签日期房产证登记时间...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买了二手房由于房产未满两年想等两年后再过户,需做那类公证保障?_百度...

答：房多买卖合同公证，付款公证，房产过户权利义务公证，规定出让方需在二年后，过户时出让方的应尽义务事项。

2020-08-29 回答者: 日出东方975 5个回答 2

...买的房东二手房刚过的户房产证到手了没满两年过户还要交税吗?_百度...

问：房东的证满两年了，我的房产证刚拿到

答：没满两年的话，税需要交多点，满两年的话，需要交少点，只要有交易都是需要缴税的呢 事不争是慈悲，理不辩是智慧，事非不闻是清静。不争，是一种宽容，不理，是一种智慧，不解释，是一种成熟。很多时候，我们不争，不是因为无能，而是不想发生冲突。很多时候，我们不理，不是因为心虚，而是学会...

2020-11-02 回答者: 郝荏lfy 2个回答