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房产证“满二唯一”和“满五唯一”的区别是什么?
答:3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义,只有“满五唯一”有另外的含义。1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答
满五唯一有税吗
答:满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%,144平以上或二次置业的是3%的契税。三、买二手房怎么比较省钱 1、选择赠送面积...
2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答
房产证满二唯一和满五唯一有什么区别
答:3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义,只有“满五唯一”有另外的含义。1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答
满五唯一和满五不唯一区别
答:现在可算是清楚了这两者的区别!快看! 1、概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。 “满五不唯一”也是二手房市场里...
2023-10-27 回答者: 阿水小老虎来福 1个回答
满二唯一要交什么税?
答:问题五:满二年但不满五年怎么交税 现在是 新政策了 满二年 和五年是一样的 问题六:2015年二手房买卖满五唯一与满二唯一的税收区别?满五不唯一满二不唯一的税收区别? 满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满...
2022-10-04 回答者: 三秒微笑042 1个回答
房产税 不满五年 不唯一和唯一有区别吗
答:1、个人所得税有区别,不唯一需要缴交易总额1%的个人所得税,唯一则可以免缴。2、不满五年唯一和不唯一在增值税上也有区别,现在国家已经免征增值税。3、购买90平以上房产的(不满五年且唯一住房)1.5%,购买90平以上房产的(不满五年且不唯一住房)2 国家二手房关于个人所得税的交易税费规定:个人所...
2019-04-30 回答者: 青衫客xiao 4个回答 38
满二不唯一和满二唯一税费区别
答:定义不同。满二不唯一是针对某一特定交易的征税方法,即对同一笔收入征收两次以上的所得满二唯一则是将一笔收入视为一个整体来计算应纳税额的方法。
2024-01-07 回答者: 阿里个通 1个回答
请问,南京70年产权二手房满五唯一和满五不唯一怎么计算
答:过户住房需要缴纳评估费千分之6,依据评估价缴纳万分之5印花。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一住房过户,可再免个税1 ...
2017-02-28 回答者: cobra801sohu 1个回答
满五不唯一二手房需交哪些税费?
答:二手房市场上,“满五唯一”是一个简单的简称。“满五”是以“起始日期”为准,即以取得房产证或取得契税发票的日期为开始日期,并且在5年以上;所谓“唯一”,就是在本省的房产证上,业主只有一套房产,而一些限购的城市,就是以一户家庭为单位的唯一。但是,如果一栋房子的共有产权人不止一个...
2023-12-28 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房满五唯一需要了交什么税,具体多少 –
答:二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手房要经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、...
2018-03-31 回答者: 多愁善感怡小妞 7个回答 146

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