房产证“满二唯一”和“满五唯一”的区别是什么?

答：3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义。1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答

满五唯一有个税吗

答：满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。三、买二手房怎么比较省钱 1、选择赠送面积...

2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答

房产证满二唯一和满五唯一有什么区别

答：3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义。1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答

满五唯一和满五不唯一的区别

答：现在可算是清楚了这两者的区别!快看! 1、概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。 “满五不唯一”也是二手房市场里...

2023-10-27 回答者: 阿水小老虎来福 1个回答

满二唯一要交什么税?

答：问题五：满二年但不满五年怎么交税 现在是 新政策了 满二年 和五年是一样的 问题六：2015年二手房买卖满五唯一与满二唯一的税收区别？满五不唯一与满二不唯一的税收区别？ 满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满...

2022-10-04 回答者: 三秒微笑042 1个回答

房产税 不满五年 不唯一和唯一有区别吗

答：1、个人所得税有区别，不唯一需要缴交易总额1%的个人所得税，唯一则可以免缴。2、不满五年唯一和不唯一在增值税上也有区别，现在国家已经免征增值税。3、购买90平以上房产的（不满五年且唯一住房）1.5%，购买90平以上房产的（不满五年且不唯一住房）2 国家二手房关于个人所得税的交易税费规定：个人所...

2019-04-30 回答者: 青衫客xiao 4个回答 38

满二不唯一和满二唯一的税费区别

答：定义不同。满二不唯一是针对某一特定交易的征税方法，即对同一笔收入征收两次以上的所得税。满二唯一则是将一笔收入视为一个整体来计算应纳税额的方法。

2024-01-07 回答者: 阿里个通 1个回答

请问,南京70年产权二手房满五唯一和满五不唯一的税怎么计算

答：过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1 ...

2017-02-28 回答者: cobra801sohu 1个回答

不满五不唯一的二手房需交哪些税费?

答：在二手房市场上，“满五唯一”是一个简单的简称。“满五”是以“起始日期”为准，即以取得房产证或取得契税发票的日期为开始日期，并且在5年以上；所谓“唯一”，就是在本省的房产证上，业主只有一套房产，而一些限购的城市，就是以一户家庭为单位的唯一。但是，如果一栋房子的共有产权人不止一个...

2023-12-28 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房满五唯一需要了交什么税,具体多少 –

答：二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手房要经过如下流程：1、查询房源、发布房源。2、...

2018-03-31 回答者: 多愁善感怡小妞 7个回答 146