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二手商业房过户需要交哪些费用
- 答:作为二手买卖双方,都应该知道二手买卖当中是需要缴纳一些费用的,那么这些费用包括哪些?缴纳比例又是多少? 二手房过户手续流程?下面就随小编来看下买卖二手房需要缴纳哪些费用吧!二手商业房过户需要交那些费用二手商业房过户需要交以下费用:1、3%的契税;2、5.6%的营业税,房屋购满5年免征;3、普通住房交...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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买卖二手房需要交什么税,税率各是多少?
- 问:我所知道的是: 卖方需要交: 营业税5% 房产税:个人住房现在好像是免征...
- 答:1.如假设产权满2年,你的房子面积90平之内,税收就全免了,90-144内税收只要交1.5% 面积144以上,税收省不了多少.营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小税加起来差不多1%.2.如果产权未满2年,要按照评估价的差额价来算各项税收,营业税5.6% 个人所得税1.5% 契税3% 其他的小...
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2009-06-21
回答者: 洪建鹏
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大连买二手房都需要交什么税,比例是多少?
- 问:在泡崖看个二手房,66万,74平,没到五年,房主在大连四区有其他住房。...
- 答:5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手房买卖纠纷,从而起到...
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2016-12-27
回答者: 一起守侯1314
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...的二手房,48W。请问需要办理什么东西,交什么税?是不是所有的税都要...
- 问:列的越详细越好,谢谢!
- 答:你要是不贷款,不牵扯赠与或者中介的话,没什么手续,和买房带着房本证件就可以了 税费一般是5%,现在房管所签约 如果你想偷税, 贷款,找中介就有很多手续了
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2013-03-18
回答者: qiaqia86
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买房要交哪些税费
- 答:2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金:约为购房款的2%-3 4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套 5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始...
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2019-08-21
回答者: zou1654992114
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现在沈阳二手房交易流程,和过户流程,需要办什么手续交什么税费?
- 问:我现在要买一个回迁房60平左右。
- 答:呵呵,要抓紧啊,据说过年还要涨税的,建议去房产大厦具体咨询最好,现在周六也办公。二手房买卖成交,除房屋本身的价格外,一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”,二是向中介服务提供商支付的费用,三是买进方需要贷款时而需支付的费用。(一)政府规费 A、产权房过户 卖出方...
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2009-12-10
回答者: 皮皮是我的小狗
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我现在要买一套二手房,需要交什么税? 我是首套房 房子面积为125平米...
- 问:房子还没有5年,房东是净报价,谢谢了
- 答:你的房子面积是125平方的话,需要交二手契税1.5%、营业税5.5%、所得税(二手评估价与一手发票价的差价减去一手契税、二手营业税、银行利息、维修基金、装修发票。再乘个20%)
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2012-02-15
回答者: 大亿刘定坤
3个回答
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二手房不满二年买方需要交哪些税
- 问:二手房交易税费的话,如果不满2年的二手房,需要缴纳5.6%的营业税,如果...
- 答:二手房不满二年买方需要交哪些税 1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2023-03-14
回答者: 学习啦
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我想在大连买一套二手房,总房款是30万手房都需要交什么税
- 问:我想在大连买一套二手房,总房款是30万手房,总房款是30万,不到5年,这...
- 答:不满5年的非普通住房全额的5.5%;印花税:目前免征;买卖双方任一方是单位的,印花税0.1%;非住宅类0.1 土地增值税:(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。个税:(卖方交)不满5年的房产上市出售,个税为全额的1%或者差额的20%,营业税按照差额征收,个税就也要按照差额的办法征收。目前部分区,...
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2014-09-28
回答者: 左手无名指0116
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房子过户要交哪些税
- 答:问题四:满两年的房子过户需要交哪些税 现在买二手房满两年需要缴纳契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、交易费3/平方,买方...
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2022-10-20
回答者: 我把萧再叹710
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