买未满五年的二手房要交哪些税,税收比列各是多少?

答：契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。个税：按过户价的1%收取。营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策）过户费用：登记费80 交易费：平数*6元/㎡，抵押费280 祝好~

2014-10-06 回答者: 卜建设象丙 1个回答 5

现在杭州二手房营业税怎么算的?

问：我准备今年在杭州买一套单身公寓，面积是42平米的，总价是40万，产权70...

答：营业税是差价的5.6%，要看他以前买进多少钱，现在卖多少钱，现在卖多少减去以前买进多少钱，再乘以0.056就是营业税了 第一次买房，契税总房价的一个点4000元，个税：一个点，4000 再加中介费用，分档累计的40*1.25%=5000 杭州买卖双方都是买方交的 共一万 商业贷款还有抵押评估费 还要土地出让...

2010-11-18 回答者: liying58413145 2个回答 3

二手房过户费如何计算

答：请问：你所购买的这套二手房有满五年吗？追问：没有满五年 那些个契税，营业税我听说是按照政府知道价来算的 我这个房子想通过中介来买 他说过户费是2.4万左右 具体能帮我算一下吗 追答：你好！、1契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...

2015-03-16 回答者: 知道网友 11个回答 1

二手房的过户费是多少

答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...

2017-01-03 回答者: 一起守侯1314 8个回答 2

二手房过户费怎么算

问：二手房过户费怎么算

答：144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

2016-10-10 回答者: 武步向前 12个回答

买二手房需要交多少税金

问：我在重庆沙坪坝区看了一套二手房，88平米，房主要价37万，不含税（也就...

答：第三类:二手经济适用房 甲于2002年在回龙观地区购买了一套120平方米的房子，假设房屋原值为36万元，现在以54万元出售给乙。根据政策规定，未满五年的经济适用房出售时不用交纳个税。其税费具体为:(一)甲转让房屋需要交纳的税费为:印花税＝成交额×0.05％＝54万×0.05％＝270元 营业税＝成交额×5...

2008-06-11 回答者: 乌托邦boy 9个回答 3

房屋过户费怎么算

问：现在的房产是房改房，千年丈夫去世，房产归在我的名下，现在想把房产过...

答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!

2022-10-30 回答者: bieshudashi 20个回答

房屋买卖个税怎么算的

答：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低...

2019-04-14 回答者: 仙人掌的忧伤34 9个回答 76

济南二手房交易,买卖双方 需要支付哪些费用?各是多少?

答：契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，...

2011-07-17 回答者: kongjian9999 2个回答 2

二手房过户费怎么算和契税是不是同一个税

答：二手房的过户费包括了契税，契税只是过户费当中的一项，除此之外二手房过户还需要缴纳：1、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%；3年至5年：房屋成交总额×0.25%；5年或5年以上：免征；2、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；3、契税...

2017-03-07 回答者: 夏可秘冰凡 1个回答