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一套房出售
要交
哪些
税费?
答:
关于买卖
二手房
很多人存在关于税费的计算法则,小编为大家整理一下,什么样的房子该
交多少税
。二手房大大小小的税加一起有十多种。其中比较大的税主要是三个:契税、个税、增值税。根据购买房屋的情况不同,买房者需缴纳的费用也不一样。一 契税 契税根据所购房屋情况不同,征收的税点也不...
2020-10-18
回答者:
007东风一号
4个回答
2
我想问问卖
二手房要交
增值
税吗
答:
卖
二手房买方
需要交增值税。其征收标准为房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。房产证满2年,面积大于144平方米,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。面积低于144平方米免交。房产证满2年免交。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关...
2022-09-28
回答者:
爱酷丶小吴
1个回答
我刚买了一套
二手房
,如果出售需要交
什么税?
得
多少?
问:
迫切想知道 谢谢!!
答:
二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:成交价*5.5%(没有原购房发票所以需要全房款的5.5%)5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)我建议还是不要卖比较好,税费太重了 本数据来自:超级...
2021-01-16
回答者:
fwzhao001
4个回答
8
买
二手房
满
五
唯一需要了交
什么税?
具体
交多少?
答:
二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满
5年的
)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买
二手房要
经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、...
2019-10-08
回答者:
多愁善感怡小妞
3个回答
72
买了一套
二手房
,买的时候房子已经满
5年
了,
现在
我又想卖出去,那么我还要...
答:
你买的时候,已满了五年,所以,不用交营业税。但是,过户到你的名下后,如果再次出售,购房时间过户到你的名字下面不足五年再出手的,要全额征收营业税。成都这边是这样的。
2011-06-25
回答者:
银正华
6个回答
3
房子满五年免税是
什么
意思,
二手房
买卖都交什么费
答:
交税费后,把交过的单据拿回房管局审查后,房管局会出正式的受理回执给买方,写明买方几月几日能领到新房产证。 这时,过户手续才算完成。房子满五年无税是什么意思? ;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
二手房
买卖问题-房子没有满五年 可以,但还是有风险的。二手...
2022-11-05
回答者:
琉璃゛83
1个回答
买
二手房
需要交
什么税?
急急急!
问:
我家看中了一套二手房,价格大概在13万左右,146个平方,房子用了8年,我想...
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 395次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
买卖第二套
房子要交多少税?
答:
如果买卖的二套房为
二手房
,除上述税费外,还要缴纳: 1、个人所得税,由卖方缴纳,购买二套房征的个人所得税为房款的1%。 2、营业税。也由卖方缴纳,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。二、契税政策是怎样规定的? 关于契税政策,新政指出,个人购买家庭唯一住房,面积...
2023-02-23
回答者:
人间烟火vva
1个回答
未满两年
的二手房
需要
交多少税
问:
未满两年的二手房需要交多少税
答:
摘要:未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花...
2022-05-30
回答者:
孔姐谈保险
1个回答
满
5年的二手房要交
个人所得
税吗?
问:
满5年的二手房是不是不用交营业税了?那个人所得税还要交吗?如果是通过...
答:
你好,满五年的第一套住房不用交纳个税,如果是房东的第二套住房需交纳个税;
2019-04-03
回答者:
戚越松知睿
6个回答
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