-
二手房过户费和评估费需要多少钱
- 答：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
-
2019-09-06
回答者: 特特拉姆咯哦YY
11个回答
86
-
...现在又想买一套83平米的房子 二套房契税几个点
- 答：首套40平，二套83平，契税按照2%执行。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；...
-
2017-09-10
回答者: 房产咨询与服务
1个回答
-
二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
- 问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...
- 答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...
-
2019-07-25
回答者: 诸葛找房网
14个回答
66
-
本人名下已经有两套房再买一套二手房需要哪些费用?契税几个点?
- 答：首先要清楚，我国对于房产计税是以家庭为单位，这里的家庭成员包括夫妻双方、未成年子女以及成年后名下无房产的子女。其次，房产税与产权房的总数量和总面积总和相关，一般会根据房产的市场评估价值进行征税。征税时，先根据首套房所地区，扣除当地所规定的免税面积，其次采用分段累计税率进行扣税。采用分段...
-
2019-11-13
回答者: lili_bao
2个回答
-
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
-
2019-05-11
回答者: 之何勿思
9个回答
102
-
贷款买二手房都需要什么费用详细点~例如:
- 问：例如：房屋面积80平方米售价60万首付30万贷款20年。都需要什么费用，月...
- 答：五、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 六、登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。所需材料：1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证...
-
2019-11-03
回答者: 梦梦在俺
6个回答
13
-
二手房交易税费,我是买方,房子证够5年,当时卖方买入时15万,现在交易我...
- 问：成交价35万
- 答：个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是...
-
2010-12-31
回答者: 购房小专家
4个回答
3
-
怎么样的情况下购买二手房证满两年还需缴费6个点呢?
- 答：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，...
-
2021-10-21
回答者: 皆有可能836
6个回答
-
135办房产证几个点税
- 答：135平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购买的按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年住宅房产免征增值税；2、房产证...
-
2018-07-22
回答者: 龙泉2007
2个回答
3
-
请问南京买房满2年几个点的税?
- 答：2019年，南京买二手房，如果满2年，免征增值税。如果不满2年的房子，是要全额征收的，税点是5%，100万的房子要征收5万的增值税。下面是南京二手房2019年交易需要交纳的税费图，供参考：二手房不满两年税费全额征收，举个栗子200万房屋，需要增收的税费：增值税（全额征收）：税额=[200万/(1+5%)]×...
-
2023-03-17
回答者: 商办网
1个回答
