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房产继承,赠与,和买卖哪个实惠
- 问：父母名下两套老房子，我和老公名下都有房，父母的房子过户给我，如何操...
- 答：您好，建议您根据房产性质来看是赠予还是交易，直系赠予只需缴纳契税，但是再出售时要征收20%的个税；交易除了契税之外，还需看房产性质是否需要缴纳个税和增值税；继承的房产只需要缴纳登记费和公证费用。建议您根据自身情况来选择是赠予、继承还是买卖。上述内容仅供参考，请勿作为交易和服务的凭据。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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转赠房产需要什么手续和收费
- 问：房屋产权赠与需要的手续有：签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行...
- 答：5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。房屋继承过户要缴纳哪些费用 房产继承过户需要交的费用有：继承公证费、...
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2023-03-24
回答者: 学习啦
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继承和赠与的房子如果再买卖都是要20%的税吗
- 答：根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二款规定：受赠人取得赠与人无偿赠与（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应...
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2019-02-20
回答者: 源于因果
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房产的过户,赠与,继承,这3种方式哪个交税和手续费
- 答：申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）...
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2017-04-21
回答者: 一起守侯1314
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房产过户,买卖,赠与,继承三种方式,哪种最省钱
- 答：申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）...
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2017-04-21
回答者: 一起守侯1314
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房产过户需要交哪些费用
- 答：房产过户是什么，需要交哪些费用？一、房产过户是什么 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、房产过户需要交哪些费用...
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2022-09-13
回答者: 皆有可能836
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北京房屋赠与子女需要交多少费用
- 答：每个地区的税费的规定也是有一定的差异的。那对于北京房屋赠与过户费用是有哪些规定呢?下面,我会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、北京房屋赠与过户费用 房屋赠与需要交的评估费及要交的税: (1)公证费:公证费分两种,一种是老公房,成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是...
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2023-01-28
回答者: 普法小小
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继承父亲的房产,过户中具体要交纳哪些费用
- 答：承担费用包括：1.975万元的房屋评估费用+4.14万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税=61230元。一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，因此继承比赠与的方式少了一大笔契税。同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免交个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。
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2019-03-19
回答者: 解忧adgjmptw
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直系亲属房产赠与过户费用大概是多少
- 答：赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费：(一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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房屋赠与需要交多少税费?
- 答：4、营业税 如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。5、其他费用 附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。房屋赠与需要哪些资料：1、赠与人和受赠人的身份证明，户口本，身份证等。2、 ...
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2019-08-02
回答者: 金六福1981
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