房子过户了但是贷款没下来应该怎么做?

答：你对房子就有所有权，原房东就无权再要钥匙了，你的房子你也不会把钥匙交给别人。但是实际操作中，合同明显是偏向卖方的，一般合同都是约定卖方收到全款才交房给钥匙。1、而从房产证改名到银行放全款是需要时间的，特别是有公积金贷款的混合贷款，有时候要拖上2，3个月，这期间如果房子一直出租的，...

2021-06-27 回答者: 你不懂我的2018 10个回答 3

我今年在工行办房贷 已经十个月了 工行还没放款 我该怎么办_百度...

答：等呗！没有其他的更好办法了啊！还有你要知道房产证是否下来了，下来就不用管他，就是等着银行放款，房子晚点拿到，没有别的办法。要是房产证没有下来，请尽快联系交易中心，询问进展情况。

2013-08-28 回答者: gaolibin_007 3个回答

想买二手经济适用房但原来的业主还没有到五年时间如果想买要什么...

答：劝你别买，除非这个房子比周边的同等品质得普通商品房便宜60%以上，不然你会后悔得。你如果清楚过户时要交多少税费后，还坚持购买，那没问题。经济适用房不满五年不得上市交易。所以如果非要购买，只能签定金协议，只交一部分钱。买卖协议是不受法律保护得。

2017-04-25 回答者: vsx1015 3个回答

房屋过户要多久才能办完?

答：过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起...

2019-08-25 回答者: 到永久566 16个回答 117

买二手房,首付已给了房产证已经过户我名下,中介办的银行贷款三个多月...

问：中介要我先把余款给他凑齐了，他把卖方的银行卡放到我这里，等贷款下来...

答：这个很说不清楚的，不要怕，卖方就是吓唬你~~~如果起诉你，他请律师，打官司要先付一大比钱。。主要是你的银行贷款批下来就行了，现在就是等待放款。。你能拖就拖，拖不了，就和他签个协议，说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。。。或者解除贷款，以现金支付他 ...

2017-12-15 回答者: 知道网友 7个回答 8

二手房交易中,需要注意什么问题

答：二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...

2019-11-09 回答者: sky碎了梦 17个回答 22

买的房子没有过户但是房产证在我们手里,有什么弊端?

答：买房没有过户，即使原房主的房产证在你那，从法律上讲，这套房子还算不上真正属于你。只有房子过了户，房产证上是你的名字，这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端：第一这套房并不能真正算是你的。第二，如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证，那就会很麻烦。

2020-10-31 回答者: 哇哎西西 121个回答 9

未还完贷款可以取回房产证吗

答：当然，由于房屋进行了抵押登记，所以哪怕房产证在自己手里，客户也无法随意更改名字、售卖房屋，必须得等房贷还完、办理了解押手续后，房子才算真正属于客户。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：房产证贷款了没有还清还能再次贷款吗?可以再次...

2024-05-05 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证法院判决后不执行怎么办

问：我家买的被告家的房子到现在也没给我家房产证，现在申请法院强制执行也...

答：我家买的被告家的房子到现在也没给我家房产证,现在申请法院强制执行也有些日子里,现在就是过不了户,怎么办?... 我家买的被告家的房子到现在也没给我家房产证,现在申请法院强制执行也有些日子里,现在就是过不了户,怎么办? 展开  我来答 2个回答 #热议# 得了狂犬病会有什么症状?百度网友dcf153f 2016...

2016-02-25 回答者: 澳洲房地产专家 2个回答 4

为什么按揭买房 只能拿到房产证复印件,而非原件

问：09年7月按揭买的房 当时付了20%的首付 现在只能拿到房产证复印件而不是...

答：2、向贷款银行申请房产证 按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

2019-09-23 回答者: cgcgcg85 8个回答 50