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二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...
- 答：一、二手房过户费怎么算二手房交易是现如今房产交易的一大主流，大部分人买房都是通过中介来买，二手房的过户费也是中介说交多少就是多少，自己根本不知道应该如何算二手房过户费，今天我们就来说一说二手房过户费怎么算？1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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过户费一般谁承担
- 答：据我所知,房屋过户费用由卖房人承担,房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。 1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次...
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2023-12-24
回答者: 栗元的大秘密
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房屋过户费怎么算
- 问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...
- 答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...
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2019-09-10
回答者: 墨汁诺
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房屋买卖过户费用是怎么算的
- 答：房屋买卖过户费是：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144...
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2019-04-03
回答者: 菠菠菠菠萝哇
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购买二手房过户费怎么收,该由谁承担
- 答：根据市场定律，二手房买卖业主为净拿价，正所谓羊毛出在羊身上。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...
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2019-07-11
回答者: Doting丶305
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二手房房产过户费怎么算?
- 问：二手房房产过户费怎么算？
- 答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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买二手房过户需要多少钱
- 答：1、关于房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。3、关于二手房...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房过户费谁承担
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回答: 奥海5
时间: 2020年05月17日
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二手房买卖时,过户费买卖双方谁出?
- 问：过户费怎么算？
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回答: 卷宛秋3
时间: 2020年11月20日
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二手房一般过户费谁出
- 答：二手房过户费一般按照购房协议的约定确定分担者，现实中的二手房交易，都是由买方交税，承担费用，不管税费多少，房东则实行净收价。
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2020-12-24
回答者: cn#GGpaQLLBaG
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