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二手房房产过户费用
- 答:二手房房产过户费用二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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天津二手房过户费、契税等费用计算
- 答:房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;3、营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税...
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2022-11-17
回答者: FINNyuhao
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天津二手房交易税费都有哪些?
- 答:交易评估费:评估价的0.3 土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。工本费:38元 测绘费:建筑面积*1.36元 调档费:20元 (个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)天津二手房交易流程 (1)看房 买方了解房屋整体现状及产权...
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2023-03-07
回答者: 土巴兔装修
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二手房过户费怎么算
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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如何计算二手房的房产证过户费用?
- 答:一、二手房屋过户需要多少钱?这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱;(一)买房人应缴纳税费 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200元...
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2022-09-21
回答者: 皆有可能836
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二手房过户费怎么算
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
10个回答
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天津买二手房需要交哪些税
- 答:尽快抛售。新调控政策主要针对投机投资性需求,但税费的提升会令二手房卖方加价,进而转嫁到刚需购房者身上。新房由于不存在业主出售环节,因而在个税费用上占据优势,预计在政策细则具体实施后,将有一部分二手房市场需求被挤压至新房市场,使二手房市场成交量上涨受阻。...
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2020-09-17
回答者: 找法网法律咨询
5个回答
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二手房过户费怎么算?二手房过户费用是多少?
- 答:那么二手房过户费怎么算?二手房过户费用是多少?二手房过户费怎么算1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税(...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户费怎么算
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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天津二手房交易税费都有哪些?
- 答:下面小编将介绍天津二手房交易税费都有哪些以及产生的税费问题。二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费:(1)税契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税:1、房产证未...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
1个回答