买二手房的流程,要注意什么

答：1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 11个回答

有谁知道二手房过户的详细的手续流程吗?能告诉我一下吗?

答：二手房交易流程 一次性付款：1：签三方合同；2：过首期当天同时递件(递件到交契税要12个工作日，房管局定，有回执)； 3：交契税（交契税到出新证要叁个工作日，房管局定，有时要5个工作日，看回执）；4：出新证 ；5：交接（凤凰城管理处交接时间每周二或周五）按揭付款 1：签三方合同；2：...

2010-09-06 回答者: 1099068 3个回答 1

二手房刚过户可以卖吗二手房过户是怎样的流程

答：很多人刚买了房，但是由于某些个原因，又不得不接房子出手卖了，要知道二手房在进行交易中也是有很多的限制的，所以能不能过户还是个问题，那么二手房刚过户可以卖吗，估计这才是大家想要知道的问题，另外二手房过户是怎样的流程，这两个问题我们都需要进行了解下，接下来一起来看看吧。二手房刚过户可以...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖注意事项

答：购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 注意5 了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 器可以全部赠送。结果到实际交房时客...

2017-11-19 回答者: 462291433 25个回答 75

房产销售需要怎么做?

答：如何成为一位出色的房地产销售人员我在做售楼小姐时,有很多的客户朋友,并建立了自己独特的楼盘销售客户网络,我每到一个新楼盘,都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我,你有什么绝招,让这些客户一个盘一个盘地跟着你转?其实销售并没有什么“绝招”,也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难...

2019-08-27 回答者: 钟离英楠 4个回答 104

二手房要满几年才能卖

答：第九条房屋权属登记分为：（一）总登记；（二）初始登记；（三）转移登记；（四）变更登记；（五）他项权利登记；（六）注销登记。二、二手房买卖交易的流程是什么二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋并能使其能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果...

2022-07-19 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房要满几年才能卖

答：第九条房屋权属登记分为：（一）总登记；（二）初始登记；（三）转移登记；（四）变更登记；（五）他项权利登记；（六）注销登记。二、二手房买卖交易的流程是什么二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋并能使其能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果...

2022-07-17 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房过户流程是怎样的

答：是怎样的 (一)咨询 如果您需要贷款，则在您与卖方签订合同前，您首先需要到银行咨询好贷款方面的信息，比如您的贷款额度是多少，银行是否同意放款等; (二)签订合同 贷款方面您心里有数了，那您可以放心与卖方签订二手房买卖合同啊，签订好合同后，则带着银行规定的各项材料到银行去申请贷款。 (...

2022-09-08 回答者: sy03992px 1个回答

刚买的二手房卖不掉急死人了,怎么办呢?

答：刚买的二手房卖不掉不要着急，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。1、广撒网多捞鱼，目前二手房销售的主要方式还是在网络平台上挂房源，所以业主在选择网络平台时，最好不要将房源只放在一个平台上。2、房屋清理，业主在转手之前，可能会搬出主要家具，留下一个空房子，但是有些业主可能会忽略一...

2020-01-15 回答者: 堕落之后的繁华 7个回答 56

二手房买卖需要注意些什么

问：如题，在买卖过程中需要注意些什么问题。

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 17个回答 4