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买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
- 问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。 我只...
- 答：二手房过户需要的手续和证件：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及...
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2010-10-28
回答者: 购房小专家
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我买了一套二手房,准备过户,请问需要哪些手续(证件)?
- 答：二手房买卖大致流程如下：1）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。2）申请人填写私有房屋全属登记申请书...
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2009-08-26
回答者: 见习大魔法师
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全款买二手房过户需要哪些材料
- 答：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。全款二手房过户流程1、签合同买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房过户的流程具体是怎样的
- 答：对于大多数想要 买房 的年轻人和工薪阶层来说，由于经济实力不甚雄厚，因此 二手房 便是非常实惠的选择。在购买二手房的过程中，过户作为 房屋所有权 转移的标志，是非常重要的一步。那么 二手房过户 的流程是怎样的，也就是说二手房过户需要办理哪些手续呢?本文将作一定解答。 一、二手房过户的流程 ...
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2022-09-17
回答者: 到底是不是小卡
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买二手房,现在需要过户,我要拿哪些资料和哪些手续才能办理完成呢...
- 答：资料与手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带...
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2014-12-31
回答者: kun0000000000
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办房产证,二手房过户需要哪些手续
- 答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
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2015-05-05
回答者: 知道网友
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办房产证,二手房过户需要哪些手续
- 答：买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报...
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2015-08-06
回答者: 知道网友
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买二手房过户需要哪些手续,麻烦吗?
- 答：二手房过户需要什么手续 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。签订二手房购房合同，在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致...
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2020-06-17
回答者: 皆有可能836
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成都二手房过户流程是怎样的
- 答：二、二手房过户要注意哪些 1、购买二手房，需要注意的细节是非常多的，首先就是要辨别房屋的真伪性，可以通过售房者的产权证和身份证进行判断。再就是注意产权证上的产权人，看存在几位产权人，签合同的时候，务必让所有的产权人一同签字，有效避免产权纠纷。2、还需要注意房屋的手续是否办理齐全了。房屋...
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2023-01-08
回答者: 齐家
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二手房过户手续怎么办
- 问：房屋98建的05年买来一直没过户请问现在过户要哪些手续房产面积200平方米...
- 答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
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2017-11-17
回答者: 一起守侯1314
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