自己办理购买二手房手续有哪些

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...

2017-01-11 回答者: 一起守侯1314 1个回答 3

二手房屋买卖 需要什么手续 都要注意些什么

问：看中一个二手房 打算买下来 因为是2年内的新楼 房产证还没下来 但是房主...

答：二、二手房买卖需要的注意事项：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权...

2016-07-02 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答

二手房交易需要办理哪些手续

答：如果是要求办理银行按揭贷款的，则买家需准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续。（五）预约房屋过户时间。（六）结清税款和楼款。按预约的缴税时间，到缴款通知发放窗口领取缴款单，缴纳有关的税费并过户。（七）领取房地产证。缴纳税费之日起3...

2013-08-24 回答者: 浺階伄歮滵樌窼 1个回答 1

二手房需要哪些费用和手续

答：二手房需要的费用和手续：一、手续 一个正常的房屋交易流程需要准备的手续如下：1、调档，房产局查询房产信息，需要带的是房产证、身份证，夫妻一人去查询即可。2、签合同，基本要求买卖双方夫妻到场，协商合同细节，买房付定金，卖方也收据，需要带的是房产证、契证，买卖双方的身份证。3、面签，银行确认...

2023-02-12 回答者: 一条酸菜鱼K 2个回答

购买二手房都需要办理什么手续呢?

答：首先需要判断一下住房购买资格，济南市户口（以家庭为单位，包括未成年子女）限购两套，外地户口限购一套；其次如果贷款需要看一下个人（如果是结婚需要查看夫妻）的个人征信。流水状况预测还款能力和贷款金额；再次看看首付准备多少。以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据要求的地段、面积、楼层、物业...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户需要哪些手续

答：1、二手房办理过户手续时，如果卖方已婚的情况下，需要夫妻双方一起办理过户手续，没有办法到场的话，一定需要委托书，口头同意不是不行的，只要委托书才能作为证据，被法律认可。2、要看房屋产权证是否真假，避免没有产权的房子违法上市交易。房产证真假可以从制作工艺、产权内容等来进行分辨，大家一定要...

2023-01-06 回答者: 齐家 2个回答

二手房怎么过户?需要办理什么手续?

答：第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二手房过户需要提供资料...

2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

买二手房过户需要哪些手续和费用

答：二手房过户需要的手续具体如下：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等；2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局办理相关业务；3...

2022-11-15 回答者: 任丹阳律师 1个回答

购二手房需要哪些证件

答：购买二手房需要提供以下资料：身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明（大专以上），首付款原件。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原...

2017-03-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

购买二手房具体需要什么手续,要注意什么?

问：RT

答：一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权...

2016-09-29 回答者: 购房小专家 4个回答