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二手房过户需要交多少税费
答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:1、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;4、...
2022-12-23 回答者: U爱浪的浪子 2个回答
二手房满2年交多少税
答:房子满2年交1.5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅...
2022-11-18 回答者: 惠企百科 2个回答
未满两年的二手房需要交多少税
答:1、未满两年的二手房需要交多少税——增值税 根据国家税务总局的规定,未满两年的二手房交易需要缴纳增值税。增值税的税率为5.5%。具体计算方法如下:增值税 = 房屋转让价格 × 5.5% - 房屋原购买价格 × 1.5%。其中,房屋转让价格是指二手房的成交价,房屋原购买价格是指卖家购买该房屋时的成交...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房买卖都需要交什么?需要交多少钱?
答:二手房涉及到的费用还是比较多的,如果是通过中介购买的话,还需要缴纳中介费,除此之外还有交易手续费,印花税,贷款评估费等,不过具体需要交多少钱还是会有不同的价格的,因为二手房的价格有很多,所以在进行买卖二手房的时候,是需要提前做好相关功课的,也要提前问清楚具体是以哪个价格为计税价格的,...
2022-01-28 回答者: 甜味拾荒者pp 6个回答 1
买二手房过户费是多少?
答:二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
满二唯一要交多少税
问:满二唯一要交多少税
答:同时,如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅,还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分,但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。法律分析:购买二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税,如果业主之前就已经有一套住宅了的话,契税的缴纳比例就是3%。同时,如果卖方...
2022-05-27 回答者: 孔姐谈保险 1个回答 1
满二唯一要交多少税
问:满二唯一要交多少税
答:同时,如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅,还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分,但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。法律分析:购买二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税,如果业主之前就已经有一套住宅了的话,契税的缴纳比例就是3%。同时,如果卖方...
2022-05-30 回答者: 孔姐谈保险 1个回答
二手房交易需要交多少税?
答:三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。买卖二手房要交哪些税?二手房买卖税费有什么...
2021-10-15 回答者: 皆有可能836 1个回答
二手房需要多少税,房子的总价是42万需要交多少税
答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
2017-05-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 5
满两年唯一住房过户交多少税
答:同时,如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅,还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分,但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。法律分析:购买二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税,如果业主之前就已经有一套住宅了的话,契税的缴纳比例就是3%。同时,如果卖方...
2022-12-27 回答者: 一只法律控 2个回答

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