二手房买卖税费有哪些

答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答

二手房交易税费要交多少?

问：我想买房子，房屋已经建好10年了，产权证是去年刚拿到的，我想咨询下买...

答：二手房必交税：契税在二手房交易中，该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%，但是如果你购买的是首套房的话，那么你就可以适当的有一些优惠的。购买90平米以下的普通住房，契税为房屋总价的1%；购买90平米以上的普通住房，契税为房屋总价的1.5%。二手房可免叫税――营业税、个人所得税...

2023-05-14 回答者: 股城网客服 1个回答

二手房交易需要交多少税?

问：我在2011年10月用21万买了一套房，现在想以29万元加价格卖出去，想问下...

答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...

2019-02-28 回答者: 华律网 22个回答 18

...平方的房子价格4000每平米,二手房需交多少税费?

答：一、买二手房需要交哪些税?二手房买房交哪些税?1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购...

2023-05-15 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

购买二手房需要交哪些税费,如何计算?

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...

2019-06-27 回答者: 金果6333 9个回答 14

长沙买二手房需要交哪些费用

答：长沙买二手房除了需要缴纳房屋的本身价款以外还需缴纳以下税费：1、增值税和附加税，房产不满两年的需要按全额的5.3%缴纳，满2年的话免征增值税，由卖方缴纳。2、个人所得税，按照财产转让所得20%或者核定征收的2%缴纳，5年以上且家庭唯一生活用房的话免征个人所得税，由卖方缴纳。3、契税，家庭首套...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要交多少税金

答：买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1...

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 7个回答 3

请问现在购买二手房需要缴纳哪些税费?

答：现在购买二手房，依据交易双方的不同情况，需要缴纳的具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另...

2019-06-23 回答者: 小雨手机用户 5个回答 6

杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!!

答：杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!! 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 ...

2022-10-05 回答者: 琉璃゛83 1个回答

买二手房需要交哪些费用

问：买二手房需要交哪些费用

答：答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1....

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答