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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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深圳二手房交易税费怎么算
- 答：深圳二手房交易税费怎么算二手房交易税费比较复杂，深圳用户在购买二手房的时候，一定要注意政策调控，避免二手房交易税出现差错，下面一起看看深圳二手房交易税费怎么算。一、契税（买方支付）契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费怎么算：1、契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳)：普 宅：五年内全额的5.5%(5.4%) ，满五年免征。非普宅：五年内全额的5.5%(5.4%)，五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
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2023-03-06
回答者: 土巴兔装修
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沈阳未满五年房屋买卖税费是多少?
- 答：二手房未满五年交易税费 不满五年的二手房交易税费 1、增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买...
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2021-10-18
回答者: 皆有可能836
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房子满二不唯一要交哪些税
- 答：满二不唯一要交以下税: 1、营业税:税率5.55%卖方缴纳; 2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳; 3、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳; 4、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 5、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积，...
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2023-02-23
回答者: 195******03
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二手房税费怎么计算
- 答：县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。）二手房中的费包括：综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米 产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户 土地登记费：35元/套 交易评估费：评估价的0.3 土地收益金：按地段等级收费...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房交易个人所得税怎么算
- 答：二手房交易个人所得税怎么算 1、卖方在房屋所在地的地税系统中不能查询到房屋原值，也不能提供有效的房屋原值等费用时，个人所得税的计算方法为房屋销售总价的1%;如果此时房产不满五年且不是唯一住房时，房屋销售价格为100万元，那么缴纳的个人所得税为1万元。2、能在房屋所在地的地税系统中查询到房产...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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第二套二手房交易税费怎么算
- 答：二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1 **、 个人所得税 是否“满五唯一”是交...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2019-03-21
回答者: wyp120322
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二、二手房买卖税费有哪些 我们都知道买卖二手房时需要缴纳一笔税费，因此很多人在做买房预算时，通常会将税费也包含在里面。那么二手房买卖税费通常包含哪些呢?它们是怎么收取的?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、契税 通常情况下，契税的税率在1-4%之间。如果我们购买的是二手房是家庭首套住宅，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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