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本人卖了套二手房,也是首套房,不知税费大概是多少钱
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
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2017-03-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买二手房的税费怎么算
- 答：税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。契税，90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳，买方承担（二套房按3%收取）；营业税，...
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2021-09-22
回答者: 好嗨度
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144平的二手房交易税费怎么计算?
- 答：交纳的税费具体如下，是分买卖方的哦：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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买二手房税费怎么算?
- 答：二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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房子的契税怎么算?什么时候交
- 答：(二)、房屋契税计算方法 应纳税额=计税依据×税率 (三)、二手房契税计算方法 应纳税额=二手房税率×房地产评估价 以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%，...
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2020-06-06
回答者: 土巴兔装修
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房地产契税怎么交
- 答：纳税人应当在10日内，向土地及房屋所在地的契税征收机关纳税申报，并缴纳税款。契税是向产权承受人征收的一种财产税。契税主要是采用比例税率，计税依据确定，应纳税额的计算就比较简单，新房应纳税额等于计税依据乘以税率，二手房应纳税额等于二手房税率乘以房地产评估价。点击查看：房地产契税怎么交 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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首套二手房契税怎么交
- 答：买房需要交契税，这是很多人都知道的。那么，买房的契税什么时候交呢?买房的契税又该怎么算呢?一般情况下，买房是必须要交税的，个人购房还有商铺购买，首套房和二套房的契税也是不同的。关于首套二手房契税怎么交的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
- 答：1、二手房税费的相关规定：二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。2、新房税费的相关规定：新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首...
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2019-07-18
回答者: 阿楼爱吃肉
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购买二手房需要交多少税费?
- 问：我今年买了套09年的二手房，房子刚建好，无中介，85平 总价46W 户主购房...
- 答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房的税费是怎么收取的
- 答：房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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2021-01-25
回答者: kongjian9999
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