买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

问：想买个二手房，请教了解的朋友，目前都需要些什么注意事项，多谢。 我只...

答：二手房过户需要的手续和证件：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及...

2010-10-28 回答者: 购房小专家 2个回答 66

二手房交易流程及费用是什么?二手房买卖注意事项有哪些

答：二手房交易在房地产市场相对比较多见，大家如果要购买房屋，就要考虑一下房屋交易的流程和具体的费用，办理二手房的买卖要注意一下具体的手续，要提前做好相关的准备工作，那么二手房交易流程及费用是什么？二手房买卖注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。二手房交易流程及费用是什么？购买...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易流程过户及注意事项

答：6、缴纳尾款当过户手续办理完成后，买方需要向卖方缴纳房屋的尾款，即房屋的全部售价减去缴纳的定金，此时交易就算正式完成，买方可以取得房屋的所有权利和使用权。二、二手房交易注意事项1、房屋的基本资料在进行二手房交易时，首先需要了解房屋的基本资料，例如房屋所处的地段、建筑结构、产权、户型等信息，...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要准备哪些材料?

答：6、集体户口：集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。7、护照：这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。二手房过户的流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房房管局过户流程

答：从上述内容我们可以看得出来二手房过户的流程并不简单，需要一步一步去操作，大家可以好好看看上述内容的介绍。法律客观：如果双方确定自己进行过户手续，那么交易双方必须有足够的精力和时间。有熟悉二手房交易手续的谭小姐解释说，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土...

2023-07-11 回答者: 173******26 1个回答

重庆市二手房过户手续有哪些?

答：重庆二手房过户手续：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈；2、买方准备定金1-2万、本人身份证明；卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证；(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易流程及注意事项 相关费用详解

答：(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 >>>点击查看最新二手房交易税费怎么算<<<> (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而...

2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房过户手续怎么办

问：房屋98建的05年买来一直没过户请问现在过户要哪些手续房产面积200平方米...

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...

2017-11-17 回答者: 一起守侯1314 6个回答 55

购买二手房都需要办理什么手续呢?

答：具体内容：中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。暂停在该市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房...

2021-06-18 回答者: 小雨手机用户 4个回答

二手房过户需要提交什么材料

答：买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户；6、房屋交验。手续办理完毕后...

2023-03-13 回答者: 张龙506 1个回答