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什么是
一手房和二手房
答:
1、
一手房
是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
和
一手房
有
区别
吗对以后如贷款什么的有哪些缺点
问:
二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点,因为看新楼盘有...
答:
购买
一手房和二手房
存在的
区别
:1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后...
2015-07-30
回答者:
幸运的活雷锋
5个回答
2
买
二手房
和新房的税费是怎么算的?有什么
差别
答:
二手房
和新房的税费有3点不同:一、两者的计算不同:1、二手房税费的计算:(1)交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 ;(2)合同印花税:房屋成交总额×0.05%;(3)营业税: 普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;(4)非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% ...
2019-07-18
回答者:
阿楼爱吃肉
6个回答
62
为什么
二手房
比
一手房
便宜很多呢?
问:
我家附件小区,开发商买到了6500,但是二手房好像5000-6000就可以拿下,...
答:
按照市场经济的规律,现房应该
和二手房
价格趋同的。或者说,现房价格是周边二手房房价的一个综合反映,正常情况下爱,会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价(折价);诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理,确实应该是新房比二手房更贵一些,因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些...
2019-09-01
回答者:
左手光剑右手你
14个回答
200
购买
一手房和二手房
有哪些
区别
问:
高分悬赏,回答越全越清晰越有条理者拿分. 法律上,产品上,程序上,以及消...
01:11
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月24日
获赞: 278次
新房
和二手房
各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。
新房
二手房
税费有什么
差别
答:
新房税费
和二手房
税费有3点不同:一、两者包括的内容不同:1、新房税费包括的内容:新房交易税费主要包含契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用。2、二手房税费包括的内容:二手房各类税收包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二、两者的...
2019-07-01
回答者:
阿楼爱吃肉
6个回答
30
请问一下,
一手房和二手房
的主要
区别
是什么,性质有那些!
答:
一手房和二手房
的主要
区别
是什么?1、初次分配的房屋就是一手房2、再次分配的房屋就是二手房,而无论房屋是否居住过人。性质主要有那些?1、商品房2、经济适用房3、房改房4、拆迁安置房5、其它保障性住房 龙玛房屋骆星宇原创解答,希望对您有所帮助。
2013-11-20
回答者: 知道网友
3个回答
买房走
一手房
手续和走
二手房
手续有什么不同?
答:
一手房和二手房
是我们经常听到的概率,买房者在购买时要先了解两者的
区别
,具体两者有什么区别呢?PChouse来给大家解答。一、定义上的区别。人们普遍认为直接向开发商购买的房屋为一手房,而向私人购买的房屋为二手房,从业内的角度看有些许出入,向私人购买且尚未出房产证的房屋仍然算是一手房,可以这么理解...
2023-04-25
回答者:
感性的白色101
1个回答
一手房和二手房
费用有什么
区别
答:
一手房和二手房
费用
区别
在于购买新房的时候,只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金,而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的,包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式:1、契税总房价款的1%-3%,这个是不分
一手房还是二手房
的,如果所购买的房屋是首次购房...
2023-02-20
回答者:
吉屋
1个回答
买
二手房
好
还是一手房
好
答:
买二手房好
还是一手房
好新房子
和二手房子
各有利弊,可以把一套房子和一套房子的优点和缺点进行比较,然后才能做出决定。买二手房和一手房的
区别
是什么1、交易条件不同:开发商向买家
销售
新房的先决条件是:开发商必须取得五证二书,卖方卖二手房的先决条件是,必须要拿到房产的房产证,而且还清了贷款,房子...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
1个回答
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