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公寓房交易有哪些费用
答：3、按照新的政策新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5.6%;二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房满五年要叫什么税
答：二手房满两年不满五年还要交什么税 满2年不满5年房子不交增值税 按照 *** 有关规定，购买满2年不满5年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。购买满2年不满5年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。举例：当交易的房屋属于普通住宅，按照网签价400...
2022-11-16 回答者: 戴蒙岗居21 1个回答
买二手房要看的证件有哪些
答：2、房屋产权证明 对房屋的产权状况的审查。查验房屋所有全证、土地使用权证。（注意：这两个证件都要查看的是原件）。其中，土地使用权证上的土地性质是必须要明确的是“国有出让土地”如若“两证”不全，则表示该“二手房”是不允许上市交易的，不可盲目购买。购房者可去该房屋所在地的房屋管理部门...
2019-06-10 回答者: ammylee10028 8个回答 60
到底买新房划算,还是买二手房划算。
答：您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...
2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 57个回答 2
买新房好还是二手房好?
问：都说新房装修起来会很麻烦,有人说买二手房好,除了装修方便还有啥好处? ...
00:52
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年12月25日
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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
两年内房本过户费有哪些
答：1、 个人所得税及增值税 因为所出售的房屋不满2年，因此卖方需要全额缴纳增值税。增值税的计算公示为：房屋的计税价格/1.05*5.6%。房屋不满2年，不符合房子满五唯一的标准，因此不能免收个人所得税。个人所得税的一般为房屋价格的1%或者是房屋差额的20%。2、 契税 二手房交易的契税通常根据房屋的...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
回迁房房子满两年过户要交哪些税
答：，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1％、2％、15％，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
2023-02-13 回答者: 一只法律控 1个回答
两年内过户的税费怎么计算
答：二手房税费根据多种因素,具体明细如下: 1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证...
2023-01-04 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
二手房买了满两年再出售要交哪些税
答：现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平方并且非首次就收取3%的契税，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方...
2019-08-01 回答者: Drar_迪丽热巴 7个回答 89
房屋满二不唯一的二手房如何交税
答：2、土地：7%-9%3、营业税： 差额5.8%4、房屋登记费：550元/套5、土地证登记费 33-120元6、评估费 0.3%7、印花税 0.05%(按正常交易价格计征)8、交易手续费 11元/平米9、契税4%等。（以上价格来源于网络，仅供参考）满二不的二手房能买吗 满二不的二手房需交哪些税费随着社会的日益发展...
2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答

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