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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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东莞正德名居商住楼二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
- 答：您好，很高兴为您解答正德名居商住楼小区相关问题。正德名居商住楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正德名居商住楼房屋所有权证原件；4．网上签约的正德名居商住楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正德名居商住楼...
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2022-09-23
回答者: 商办网
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二手房税费多少
- 问：达州西外有套清水房，产权证上写的是商住房，89平方，2009年5月份买的，...
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回答: 秒懂百科精选
时间: 2018年11月09日
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如何计算二手房的房产证过户费用?
- 答：一、二手房屋过户需要多少钱？这具体要看房屋的面积才能计算需要多少钱；(一)买房人应缴纳税费 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元...
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2022-09-21
回答者: 皆有可能836
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房屋买卖税费计算公式是怎样的
- 答：土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60 注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 印花税计算方法 纳税人：买卖双方 二手房交易印花税税率：0.5 注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税...
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2020-06-05
回答者: 土巴兔装修
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二手房税费怎么算的2023计算标准如下
- 答：二手房税费怎么算的2023?对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免政策。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：【1】上海买房契税税率 1、首套房子 小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1%，买方支付;大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支付...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2022-09-13
回答者: 191******31
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二手房交易税费规定
- 答：二手房交易税费计算方式规定：据地税部门工作人员介绍：增值税属于价外税，而营业税属于价内税，营改增后二手房交易涉及的增值税、契税、个人所得税等税种的计税依据均为不含增值税价格。如以一套成交价格100万元的不含税房子为例，在计算相应税款前，需要先将其所含的增值税税款减除再计算应纳税额。不...
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2022-09-29
回答者: 纪愣子
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二手房过户交易税费百分之几
- 答：工本费是每本80块钱。交易手续费产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。买卖二手房交易税费如何计算?1、买方...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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