买卖二手房后物业那里需要办什么手续

答：当你们的过户手续办理完之后,只要双方拿买卖合同到物业那里办理房屋交接手续即可.也就是把老业主除名,把上任业主的所有有关费用结清后改你的名字.

2021-02-18 回答者: dh4822489 2个回答 4

二手房交接注意事项

问：二手房交接注意事项

答：现在新房不好卖，一些想买房子的消费者只能选择二手房。而二手房的在交接时需要注意的事项也与新房不同，一般二手房交接时易产生纠纷的主要是水、电、燃气以及其附属设施。那么二手房在交房时要注意那些呢？二手房交接需知 1、结清水表账单 一般房产交接时不会办水表过户手续。但是在交房时需要抄写水表...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户后如何办理物业交割?

答：二手房过户物业交割步骤：1、买方通知卖方腾空房子若房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割。2、过户有线电线双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到街道有线电视站办理过户手续。3、核实户口迁出买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

2手房中介交易流程

答：除了房价之外，还要明确交易税费的承担。（温馨提示）：进行二手房交易前必须确认房主真实身份，买卖合同时必须明确双方违约责任，标明付款、过户时间，注明二手房相关费用的交接时间，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，通过中介公司购房必须要求与房主见面，必须学会使用补充协议。

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手房应该走哪些程序?

答：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...

2019-02-28 回答者: 华律网 6个回答 1

二手房需要哪些费用和手续

答：1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房要办哪些手续 怎么办

问：我想买一套二手房子 第一次买房 不知道都要办理哪些手续 怎么办 手续费...

答：二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、...

2018-09-29 回答者: 购房小专家 6个回答 28

买二手房办过户手续都需要带什么证件

答：买卖双方本人带身份证及房产证原件到房管局办理即可。程序如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人...

2019-12-30 回答者: 生国英贰妍 1个回答 5

买二手房交接的时候要注意什么?

答：5、交房交接书 对很多买卖双方来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书，通过大型中介公司，可能会签交房交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。签订最后的房屋交接书是一个完整而又有保障的交房行为。综上所述，买卖双方办理房屋买卖交易，千万不能忘了办理一系列的交房手续，也不要忘了在所有...

2020-10-18 回答者: 张拥达 2个回答 2

二手房物业过户流程有哪些

答：【算一算你家装修要花多少钱】买了二手房，还需要前往小区物业，办理二手房过户，这样才能够进一步保障购房者的利益，而且可以知道原业主是否有存在欠费。那么二手房物业过户流程有哪些，以及二手房物业交割需要注意哪些方面，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、二手房物业过户流程有哪些1、约定交接...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答