购买二手房在看房的时候需要注重咨询哪些方面?

答：主要分两项：一是房子质量。质量的问题，你可以找一个验房公司来帮你验房，价格不贵，100个平方，也就250元。当然你如果有经验，也可以自己验房。验房大的方面就不讲了。最主要的几点一定要看仔细了：1.面积。这个问题，含糊不得，一个平方就是大几千或过万呢。2.墙体。用锤子敲一敲。，听一听有...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

买二手房时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?

答：01、第一点要尽量了解掌握房东的信息，做到知己知彼，百战不殆。我们都知道买房是人生一件大事，马虎不得，买房有一手房和二手房之分，一手房比较简单，直接看房合适就下定，但是买二手房就不一样了。买二手房的时候，一般都是通过中介的介绍了解到房东信息、房源如何？房东为何卖房等等信息。可是你要明白...

2020-05-09 回答者: hyl13680755914 9个回答 47

搬家,买的二手房,请问搬进去之前有什么讲究吗?

问：我刚注册没有多少分。。谢谢了

答：现在买房是很多人的刚性需求。在自己喜欢的城市能够拥有一个自己的房子是很多人的梦想。买房有两种选择，第一种就是买新房，自己装修以后再住。另一种就是买二手房。，可以直接入住的那种。两种选择各有利弊，可以更具自己的实际情况来进行选择。随着人们思想观念的转变，买二手房也已经成为了很多人的新...

2020-09-20 回答者: 321shenlang 13个回答 11

买房子的时候如何查验房屋产权?

问：买房子的时候如何查验房屋产权？

答：2、购买二手房需要做评估 在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。这其中就需要进行房屋评估。只有经过评估，办理完该走的程序，购房者才能顺利拿到房屋产权证。3、税费缴纳比例不同 按照国家税收规定，...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

想买二手房,怎样跟房主杀价争取以最低价成交?

答：2、电话战术。为了方便解释，以下以上海市区挂牌价500万满2年不满5年的非普通住房举例说明。这套房子卖家会产生差额5.6%的增值税估10万元，个税2%10万元，中介费1%5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3%15万元，中介费1%5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。当你...

2019-09-25 回答者: life大长腿黑 10个回答 13

购买二手房的流程是怎样的?签合同必须房主在场吗?

答：02、看房选房在找到合适的中介公司之后，他们通常会为我们找到合适的房源，然后就是和中介公司约好时间去看房，在找到自己满意的房屋之后，再去进行下一步操作。03、查看产权对于购买二手房来说，产权的查询是比较重要的，比如说，我们要谈一下房子的产权证书，要明确的知道这套房子的详细信息，要看一下...

2022-05-23 回答者: 迷路了刺客 2个回答

为什么很多看房的客户,价格都谈合适了却又不买了?

答：二:【客户的兴趣不一定是真的】可能是对你服务的一种礼貌客气，尤其是二手房，经纪人风里来雨里去，客户对你辛苦的一种不好意思而装出来的兴趣。所以，新手容易一听客户说“这房子不错，我回去考虑考虑”就乐不可支觉得这单要成了。而老手，会通过细节去分析判断客户说的是不是真的？三:【成交有10...

2021-06-06 回答者: 好可爱的小虾米 13个回答 6

我打算给孩子买个二手的,二手房看房有什么需要注意的吗?

答：1、楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。 （指南针）2、一定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准 3、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对...

2019-08-27 回答者: 居理买房网 1个回答

为什么现在年轻人购房多会选择在线上看房?

答：因为我们这届年轻人生在了互联网成熟的时代，互联网赋能传统行业，新的市场机会自然就出现了。大家生活已经离不开互联网了，买东西都习惯先上网比较。买房子也是一样，现在年轻人都喜欢线上看房，锁定感兴趣的房源后，再到线下实地看房，年轻人逐渐成为购房主力群体，这样的购物习惯逐渐在房地产行业成熟起来...

2022-04-27 回答者: 怎样注册CEO 22个回答 127

新加坡七八年的房子,买房时候验房应该注意哪些方面呢?

答：您好！在新加坡买二手房，遵循的是“所见即所得”的原则。简单说，就是您在决定买之前，看房的时候，房子是什么状态，您买来就是什么状态（不包括软装）。举个例子，您去看房的时候，如果发现木地板有磨损，卖家是不需要在过户手续完成前重新打磨好给您的。软装方面遵循的是“不需要拆的条件下，搬的...

2023-01-17 回答者: 马儿跑留学移民咨询 1个回答