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二手房过户费怎么算?
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房个人所得税20%怎么计算,求大神帮我算一下,跪谢!
- 问：房子的成交价是58万 业主当时买时是48万他贷款是35万，首付了13万， 帮...
- 答：目前普通住房交易中不收:(1）该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税 (2）买方是否首次购房享受契税优惠等~购买二手房时具体缴纳的税费如下：根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方...
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2021-02-21
回答者: laohu5263
5个回答
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哈尔滨二手房个税怎么算
- 答：5%,144平方以上3%。 (1天前 ) 2、哈尔滨二手房个税计算也是比较简单的,我觉得是很不错的,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
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2023-01-04
回答者: GILLIAND和明天
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房屋过户费怎么算
- 问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...
- 答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...
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2019-09-10
回答者: 墨汁诺
34个回答
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关于二手房买卖税费怎么计算,怎么贷款
- 问：河北丰宁想买一个房本过五年的二手楼，税费怎么计算，贷款具体流程，我...
- 答：第一个问题，税费，二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）...
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2015-05-15
回答者: 真有这么糗吗
4个回答
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买二手房的时候,个税是买家出还是卖家出呢?
- 答：买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上。买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。二手房...
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2021-07-07
回答者: 可可粉酱68
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二手房个人所得税怎么计算,跟贷款数量有关系吗?
- 问：二手房个人所得税怎么计算，跟贷款数量有关系吗？
- 答：所以，您的贷款金额不同，对应的网签价，也就是缴税的基数就不同，从这个角度来说，二手房的个税，和贷款金额是有关系的。接下来再说个税，如果是商品房，个税缴纳的方式，为差额的20%。就是用本次网签价，减去原购价，再减去一些合理成本费用，得出的差额，乘以20%计算个税。如果是已购公房，或者...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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...房卖方的价格低于买房的价格个人所得税怎么计算,是不是不用交个人...
- 答：对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所以，二手房转让，如果转让方的出售价格（转让收入）低于...
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2022-08-21
回答者: why_yc
11个回答
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保定市区二手房过户费用怎么计算?
- 问：最近要买二手房，在保定启创中介看的，看好了，要过户，过户费用怎么计...
- 答：要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户...
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2015-08-14
回答者: kun0000000000
3个回答
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二手房 非普通住宅 不满两年 税费怎么计算 如何能做到最少 贷款_百 ...
- 问：二手房 非普通住宅 不满两年 税费怎么计算 如何能做到最少 需要贷款 现...
- 答：一、不满两年的二手房非普通住宅税费计算如下：买卖二手房，根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）按照3%缴纳：2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定...
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2015-05-19
回答者: 真有这么糗吗
5个回答
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